牡丹江路1258号坐落于宝山区中心黄金地段牡丹江路商业区，该上海办公楼租售房屋交通便捷，距市中心约15公里，浦东国际机场20公里。宝山城区内的主干道与市区快速干道紧紧连接在一起，已建设完成的外环线过江隧道，与浦东相连。 牡丹江路1258号地处牡丹江路两侧，该上海写字间出租房屋紧临白玉兰绿化广场、宝山体育中心等市政设施。北起海江路，南至永乐路，沿街长420米，两侧深度30至70米，与牡丹江路平行两侧各有一条辅路，形成完善的交通流线，是宝山区不可多得的商务景观发展地块。

该上海办公楼租售房屋由安信置地(中国)在宝山兴建。整个项目规划占地约90亩，总建筑面积逾15万平方米。该上海写字间出租房屋建有大型综合大卖场、高级写字楼，众多各类专卖店、商铺、运动城咖啡店，并配套银行、休闲娱乐餐饮等诸多生活服务设施。

该上海办公楼租售房屋区域板块：宝山 淞宝

楼盘地址：牡丹江路1248号

楼盘价格：写字楼18000元/平；

商铺4-6万/平米左右

在售面积：商铺92~122平

交房时间：2014年10月

物业管理费：16元/月/平方米（写字楼）

14元/月/平方米（商业）

物业类别：写字楼、商铺

产权年限：40年

该上海写字间出租房屋交通配套：

地铁3号线;公交：公交116路、公交176路、公交508路、公交728路、公交849路、公交848路、地铁3号线、宝杨码头专线

周边配套：

商场：易买得、苏宁电器、专卖店

酒店：宝隆金富门酒店

餐饮：星巴克

该上海办公楼租售房屋项目优势：

项目所处于的牡丹江路是贯穿宝山东城的南北轴线，正处在北侧以黄金广场为核心的城市商业中心与南侧淞滨路商业街的中心点上，是城市公共交通的必经之路。

该上海写字间出租房屋东、南向10层以上可欣赏黄浦江入海口景观，且视野开阔；项目西侧是已经建成的宝莲城办公建筑群，享受现代商务建筑视觉冲击；还拥有牡丹江路夜景等城市景观。

经营模式：包租

商铺现带3年租约，3年后可做自营

业态：休闲、购物、餐饮、文化、娱乐和金融服务