上海汇川路99号（不限购写字楼）物业公司坐落在长宁区中山公园商圈，该上海写字楼租售房屋地处汇川路与凯旋路之间，北侧是长宁路，距离地铁2号线、3号线、4号线中山公园地铁站只有148米。门前经过13路、67路、96路、190路等公交车。该上海写字楼租售房屋占地面积11562平方米，建筑面积90567平方米。项目包含一栋26层办公楼和一栋30层酒店式商住办公楼。项目由上海新长宁（集团）有限公司开发建设，并委托给兄弟公司上海创物业管理有限公司经营管理。汇川路99号商务楼360度俯瞰中山公园全景，无上尊崇。长宁区核心，雄踞上海铂金繁华地段，深厚时尚文化底蕴和现代商业文化交相辉映，举世瞩目核心商务地段。汇川路99号配有先进的网络、通信、消防、安防系统及楼宇自控系统等智能系统，成就高效智能商务商住办公楼。

所属板块：长宁区中山公园板块。

项目地址：上海市长宁区汇川路86号/99号

开发公司：上海新长宁（集团）有限公司

物业公司：上海创物业管理有限公司

区域定位：汇川路99号写字楼与上海中心城区人民广场直线距离5.8公里，位于东经121.423498度，北纬31.223091度。

房屋类型：上海不限购商住办公楼盘。

租售类别：办公室出租，商住办公楼出售。

面积区间：在售商住办公楼面积40.61平方米至67.80平方米。

出售价格：汇川路99号商住办公楼出售总价333万元至563万元。

租赁价格：暂无该商住办公楼出租详情。

付款方式：购买汇川路99号商住办公楼要首付60%。

交付标准：精装修交付。

建成时间：2005年建成

产权年限：50年产权,2002年拿地。

楼层状况：26-30层商住办公楼。

室内层高：商住办公楼层高2.8米。

物业费用：8元/平方米·月。

水电费用：水费：6.5元；电费：白天0.93元 晚上0.45元。

电梯配置：4部电梯，2部货梯。

车位配套：约有350个停车位，收费标准为850元/月。

楼盘配套：商住办公楼内配套有健身中心、洗衣中心以及咖啡吧、水果吧、24便利超市。

轨道线路：轨道交通2号线、3号线、4号线地铁站-中山公园（148米）；轨道交通11号线地铁站-江苏路（1.4公里）；轨道交通13号线地铁站-隆德路（1.6公里）。

该上海写字楼租售房屋公交线路：汇川路99号附近有13路 ; 67路 ; 96路 ; 190路 ; 519路 ; 776路 ; 946路 ;54路 ; 88路 ; 316路 ; 737路 ; 765路 ; 941路 ; 947路等公交线路。