长宁区：上海写字楼出售，距离江苏路地铁站880米

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大众金融大厦

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长宁区：上海写字楼出售，距离江苏路地铁站880米

发布时间:2023-11-15 251浏览返回

大众金融大厦坐落在长宁区江苏路板块，该上海写字楼出售房屋距离地铁11号线、2号线江苏路地铁站880米，距离地铁10号线地铁站交通大学1.2公里。楼盘占地面积5000平方米，建筑面积50091平方米。由上海祥羚置业有限公司开发建设，上海大众物业管理有限公司经营管理的一座商住两用商住写字楼楼。

大众金融大厦地处上海市长宁区延安西路、昭化路口。往东30米是江苏路高架上口近静安寺商业中心；往西50米为番禺路高架上口至虹桥商业中心；南达徐家汇商圈、北接中山公园、人民广场商圈。大众金融大厦为分户式中央空调、分户计量、卫星电视系统、知名品牌支持的精装修品质，全装修外送2个美国约客品牌进口中央空调物业管理费仅5元/平米。大众金融大厦所在江苏路办公版块围合华敏、兆丰、长峰等多座5A甲级写字楼，龙之梦丽晶超五星级酒店，莫泰168等近在咫尺，尊享繁华的商务配套。周边有5块公园绿地、12家银行证券、10家超市、20家食肆、7家医院、16所学校、1000家街铺等配套，共同构筑现代办公楼。

大众金融大厦入驻企业有昭华惜时皮肤修复管理中心，六盘水市人民政府驻上海联络处，上海申盟时装有限公司，V乐园影视，美崛投资等公司。

该上海写字楼出售全称：大众金融大厦

具体地址：上海市长宁区延安西路1033号

开发公司：上海祥羚置业有限公司

物业公司：上海大众物业管理有限公司

区域定位：大众金融大厦与上海中心城区人民广场直线距离4.8公里。位于东经121.436146度，北纬31.218791度。

区域板块：长宁区江苏路板块。

房屋类型：上海商住两用商住写字楼。

租售类别：上海办公室出租，上海商住写字楼出售。

面积区间：商住写字楼区间面积198-201平方米（户型3-4房）；办公楼整层面积1511平方米。

出售价格：大众金融大厦商住写字楼出售单价63000元/平方米，总价1238-1388万元。

租赁价格：大众金融大厦办公室出租价格2.9元/平方米/天。

付款方式：首付85%。

交付标准：中央空调+地暖+新风+软硬装。

建成时间：2006年建成

产权年限：50年产权。

拿地时间：1995年

楼层状况：地上26层，地下2层

室内层高：裙楼层高4米，商住写字楼房层高2.85米。

物业费用：5元/平方米·月。

水电费用：水5元/吨；电费平0.825元/度，谷0.396元/度

电梯配置：2部电梯，每层3户。

室内设施：通上下水，通燃气；配备中央空调和地暖。

车位配套：地下车位202个，租金1000/月。

楼盘配套：大众金融大厦配套有网鱼网咖(长宁延安西路店)，小肥羊(延安西路店)，三宝粥铺，沙县小吃(上海第133店)，好德便利店(大众店)，盖亚花艺GAIA FLORAL等

轨道线路：轨道交通11号线、2号线地铁站-江苏路（882米）；轨道交通10号线地铁站-交通大学（1.2公里）；轨道交通3号线、4号线地铁站-延安西路（1.2公里）。

公交线路：。大众金融大厦周边有71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线、96路、44路、57路、311路、76路、48路、113路、138路、328路、923路等公交线路。

邻近学校：上海市长宁区鼎盛进修学院，开元小学，中瑛学院，上海市延安中学(初中)，上海市长宁区愚园路第一小学，华东政法大学附属中学，复旦中学，上海长宁星蕾舞蹈进修学校，上海建工集团总公司干部学校。

医疗配套：上海电力医院，中国人民解放军海军第905医院，复旦大学附属华山医院，复旦大学附属华山医院(江苏路分部)，复旦大学附属华东医院，上海星港华医疗美容医院，上海市光华中西医结合医院，上海市光华中西医结合医院(新院区)，上海市静安区中心医院。

生活配套：vegstudio菜市场，美天诸安浜菜市场，美天华山菜市场，西法华农贸市场，联华超市(佳信花苑店)，世纪华联(延安高架路店)，农工商超市(安化店)，得一大药房(延安西路店)，肤隆大药房，益丰大药房(安化路店)，龙之梦购物公园(长宁店)，久光百货(上海店)，中国石油(曹家堰路站)，华江石油加油站(万航渡路站)。