上海办公楼出售，莱克大厦在售商住房源详情

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莱克大厦

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上海办公楼出售，莱克大厦在售商住房源详情

发布时间:2023-11-15 202浏览返回

上海莱克大厦坐落在杨浦区鞍山商圈，项目也叫莱克商务中心，地处大连路与阜新路交汇处。距离地铁10号线、8号线四平路地铁站267米，门前有325路、70路、79路、746路等公交车经过。楼盘占地面积2100平方米，建筑面积35000平方米，莱克大厦以住宅、办公为主的综合商务楼，主楼高87.2米，共有28层，是由上海百乐房地产开发经营有限公司于1999年建成的一栋商住两用办公楼，民水民电，而且还通燃气，商住办公楼房以三室一厅和二室一厅为主的户型，商住两用均可，得房率75%左右。商住办公楼房内设有地暖系统、全屋独立空调系统，屋内温度自由随心，享舒适四季生活。

上海莱克大厦（莱克商务中心）售楼中心，内交通全覆盖，快速通达全城。户型方正，全屋通透采光，双卫带阳台3、精装交付，省时省力更省心。含地暖系统、全屋独立中央空调系统，屋内温度自由随心，享舒适四季生活。

莱克大厦（莱克商务中心）项目户型方正，全屋通透采光，双卫带阳台。精装交付，省时省力更省心。含地暖系统、全屋独立中央空调系统，屋内温度自由随心，享舒适四季生活。

项目全称：莱克大厦，莱克商务中心

所属板块：杨浦区鞍山板块。

项目地址：上海市杨浦区大连路1548号

开发公司：上海百乐房地产开发经营有限公司

物业公司：上海莱克物业管理有限公司

区域定位：莱克大厦与上海中心城区人民广场直线距离5.4公里，位于东经121.510382度，北纬31.278981度。

房屋类型：上海不限购商住办公楼。

租售类别：办公室出租，商住办公楼出售。

面积区间：110-147平方米，2-3房户型。

得房率：70%

出售价格：商住办公楼出售均价54000元/平方米，总价650万元/套。

租赁价格：预计市场租金15000元/套。

交易方式：二手房一手流程

付款方式：首付比例75%。

交付标准：精装修交付，全屋地暖，中央空调。

建成时间：莱克商务中心1999年建成

产权年限：50年产权，1997年拿地。

楼层状况：地上25层，地下1层

室内层高：3.1米。

物业费用：3.2元/平方米·月。

水电费用：水费：5元/吨，电费：0.95元/度，燃气费：3.77元/立方米。

电梯配置：2部电梯，每层8户。

室内设施：上下水煤气全通，全屋地暖，中央空调。

车位配套：地下55个停车位，地上38个停车位，收费标准为520元/辆/月，临时停车20元/辆，2小时后每小时补收5元/辆。

楼盘配套：段氏龙虾(大连路店)，百联ok卡大连店，小郡肝串串香(大连路店)，金四海大脚丫(大连店)，曹阿姨私房菜(大连路店)，HS健身工作室(鞍山新村店)，绝味鸭脖(大连路店)，全家便利店(大连路三店)，新贝乐意大利分享餐厅(大连路店)，老百姓大药房(大连路店)，糖吉柯德沉浸式剧本推理馆，爱雅护肤造型(大连路店)。

轨道线路：轨道交通10号线、8号线地铁站-四平路（268米）；轨道交通18号线地铁站-江浦路（1.4公里）；轨道交通4号线地铁站-临平路（1.4公里）。

公交线路：莱克商务中心周边有70路 79路 325路 746路 853路 962路 975路 55路 61路 123路 147路 307路 310路 576路 937路等公交线路。

教育配套：八哥美术学校(杨浦店)，上海开放大学开放教育学院(阜新校区)，凯慧中学，上海市杨浦区打虎山路第一小学，打虎山路第一小学(锦西路)，上海电视大学(阜新分校)，上海外国语大学附属外国语学校东校，新东方(大连路校区)，上海市杨浦高级中学。

医疗配套：同济大学附属同济医院分院，上海交通大学医学院附属新华医院，上海市第一人民医院，上海市中西医结合医院，江浦社区卫生服务中心，健诺口腔门诊，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院，上海市虹口区嘉兴路街道社区卫生服务中心。

生活配套：阳普阜新菜市场，鲜而廉水果大卖场，密云菜市场，控江旭辉MALL，紫荆广场(江浦路店)，瑞虹天地月亮湾，海上海弘基休闲广场，上海杨浦金宝幼儿园，打虎山路幼儿园(分部)，密云路幼儿园(密云园)，老百姓大药房(大连路店)，复美大药房(吉申店)，益丰大药房(四平路店)，新奥加油站(九环站)，中国石化加油站。