上海利園 Lee Gardens Shanghai - 现房热租中！ 静安区南京西路核心区位

该上海办公楼出租房屋地址: 新闸路668号

开发商: 香港资深房地产开发商希慎集团Hysan倾力打造;

交通： 步行1分钟至地铁13号线自然博物馆站; 步行5分钟至地铁2号线南京西路站; 步行8分钟至地铁1、12、13号线汉中路站；

该上海办公楼出租房屋标准层: 层高4米，净高2.7米，单层面积2,270-2350平；

得房率: 整层得房率可达74-79%；

空调系统: 意大利CLIMAVENETA品牌风机盘管； 紫外线消毒及MERV13空气过滤系统 ；

空调开放时间：周一至周五08:00-19:00，周六：08:00-13:00;

办公楼运营时间：2023年5月（成交租户已交房）

该上海办公楼出租房屋体量：甲级写字楼5万方+商业1.8万方；

交付标准：10cm架空地板，金属吸音吊顶配,大堂挑高约7.2米，闸机系统配人脸识别；

物业费：41元/平/月(含6%增值税);

物业管理公司：世邦魏理仕;

该上海办公楼出租房屋停车位：373个;

停车费：2000元/辆/月（非固定）

租金：9.0元/平米/天起(含9%增值税)；

项目实景外观图：

该上海办公楼出租房屋大堂（闸机人脸识别系统在调试）

样板楼层（另：西北朝向，看向苏州河）

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