11号线马陆站步行约400米

周边竞品商业、立体交通网络

建面约37-49-69-86-135㎡

层高4.5米、空间灵动、回报率超高

独立产权、不限购、不限贷

37㎡租金4500元/月起

总价仅145万起

与11号线地铁零距离，周边是高效立体交通网络。总建设用地为42662.1平方米，综合容积率为2.5。地上核定总建筑面积为106655.3平方米，地下总建筑面积为33057平方米，总建面约15万方。

项目规划8幢11-26层的高层，9幢1-5层的商业。公寓为精装项目，有37-135㎡五种户型，项目小面积、精装、现房公寓，空间灵动，层高4.5米，可做loft，37㎡租金4500元/月起，独立产权，不限购，不限贷，周边有稀缺精品商业，价格洼地，价值高地。

项目基础信息

建筑面积:37-49-69-86-135㎡

价格:145万起

层高:4.5米层高

独立产权：一房一证

得房率：70%左右（loft上下两层，买一层赠一层）

交付标准：精装修交付

容积率：2.5

绿化率：35%

车位：地上83个， 地下747 ，商业车内154个

物业公司：上海惠众

物业费：4元

电费：0.8元，晚上10点后0.4元

水费：5元/吨

单价：39000元/㎡

交房时间：现房

户型：37㎡总价145万起

拿地时间：2011年5月

竣工时间：2016年