上海11号线嘉定新城站

无敌占位点 绿地卡米公社

该上海公寓出售房源面积:40-50-60-90

均价3.3万，总价135万起

挑高4.5米loft 月租金达4000起

通燃气 毛坯/精装可选

独立产权，一房一证

30分钟至人民广场，徐家汇

100米内满足日常需求，万达广场

1公里内上海交通附属瑞金医院

卡米公社的开发商绿地控股集团有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股实现整体上市(600606.SH)，并控股多家香港上市公司。

成立27年至今，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费以及科创、康养等新兴产业并举发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及全球五大洲三十多个国家，连续8年位列《财富》世界企业500强，名列2019年榜单第202位。

上海重点发展的三座新城之一

上海都市圈西北翼的区域性核心城市

嘉定全区的政治、经济、文化中心，正地铁口

上海服务和联动长三角城市群的主要载体

嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

整个新城由核心区域和若干功能小区组成，将新城的现代与老城的古文化历史元素有机结合，把嘉定新城建设成中高档居住、新兴商业商务的集聚地，上海国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地，上海体现国际化大都市现代化新城区的主要载体，上海服务和联动“长三角”城市群的区域中心城市。

轨交换乘：

11号线曹杨路站换乘3号（往上海南站方向：06:12-23:22，往江场北路、长江南路05:45-22:50）

11号线曹杨路站换乘4号（内圈：宜山路方向：05:41-22:41，外圈：06:18-23:18）

11号线江苏路站换乘2号（往徐泾东5:45 -23:18 往广兰路方向：5:54-23:09）（广兰路至浦东机场方向；6:00-22:00）

11号线交通大学站换乘10号

11号线徐家汇站换乘1号

11号线徐家汇站换乘9号

11号线东方体育中心站换乘6号

11号线东方体育中心站换乘8号

总计目前可完成8条地铁线路的换乘，便捷抵达上海的各个角落。

作为重点发展的三座新城之一，嘉定新城有着得天独厚的交通配套优势。驱车20分钟可直达上海虹桥站，可以高速通达全国各大主要城市，是上海构筑长三角“一小时”大都市圈的重要组成部分。其次京沪高速，沪常高速，沈海高速，沪昆高速可以非常方便的到达江浙，皖地区，苏通大桥和杭州湾大桥的开通，将辐射力进一步提高。（其中11号线上海西站站至我们项目仅有8站的路程。），实现真正意义上的“零距离”无缝衔接，极大了满足了出行需求，且大幅度提高了出行的速度。我们板块今后的交通也将是十分便利的。如您是自驾车的话，项目距离沪嘉高速入口约3.8公里，距离沈海高速入口3.5公里。距离上海最繁华的三大商圈人民广场、徐家汇、五角场商圈车程约40分钟左右，轻轨1小时即可到达人民广场、徐家汇，淮海路，静安寺等各大商圈。

在教育方面，周边的教育资源是非常雄厚的，在我们项目周边500米有上海市嘉定新城实验小学（重点小学）、双单路小学，1公里有嘉定新城实验中学（中学六年级摸底考试全嘉定第二名）、育英幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、上海交通大学医学院，所以说周边文化教育氛围非常浓厚。

医疗方面： 1公里内有3级甲等上海交通大学医学院附属瑞金医院北院，充分体现了市中心板块医疗配套的齐全。

商业配套：商业配套方面：刚才也提到了，由于项目地处重点发展的三座新城之一，对于平时生活的餐饮、购物、休闲、娱乐可以说是优质生活圈醇熟的配套。像：大融城、嘉定宝龙广场、台北风情街、嘉定上影商业广场等等；更值得一提的是项目周边信泰富万达广场以及我们项目配备商业，可以说500米内满足您日常生活所需

规划：嘉定新城主城区是嘉定的核心功能片区，包括嘉定镇街道、新成路街道、菊园新区、嘉定新城（马陆）和嘉定工业区（南区）。新城片区以形成长三角综合性节点城市的核心功能区为发展目标，以商业商务、公共服务和文化休闲为主导，重点聚焦嘉定新城核心区，依托商务集聚区、商业综合体和重点公共服务项目，打造面向长三角城市群的、以生产性服务业和生活性服务业为主的、具有地区级中央商务区功能的综合性市域副中心。

将积极承担市级CBD功能的疏解，充分发挥其便捷的内外部交通优势及丰富多彩的商务商业、休闲娱乐、文化运动设施，利用先进的商业业态规划及服务理念，升级构建上海西北部新兴商务消费中心。

该上海公寓出售房源是绿地自身保留产品，市面极为稀缺，买到即是赚到。

该上海公寓出售房源项目所在的位置，，整个项目总建筑面积45721㎡，本项目共793户。容积率2，绿化率35%，停车位202个，项目东至云谷路，南面面河，西至胜辛路，北至双单路，紧临万达广场。项目为LOFT挑高4.5米部分南北通透，可通燃气，总建筑面积6800多平方米，共120户，主力面积为29-60平方米左右的两居室产品，总价100万起。

该上海公寓出售房源产品为不同需要的家庭提供多元化选择，既控制户型总面积，又为客户提供了多方面的选择。房型中考虑了居民的实际使用需要，设置了洗衣机位置、储藏空间、阳台等，以进一步适应住宅房型的发展趋势，满足都市居民的生活习惯和美满住家的追求。住宅的房型，布局紧凑，。大房型的设计动静流线分明，流线合理，再配合南面窗外小区绿化景观，创造出了怡人的居住空间。产品为可精装交付，档次领先周边大多数在售项目。

物业管理：我们项目的物业管理公司是长城物业管理有限公司上海分公司，物业费2元/平米，长城物业是中国首批国家一级资质物业服务企业，现任中国物业管理协会副会长单位，先后获得深圳知名品牌、福田区总部企业、广东省守合同重信用企业、中国质量信用AAA级企业等荣誉。