31、万达海汇街是否可以注册经营性公司?
答：可以，具体以工商所为准
32、万达海汇街区域拉圾的处理?
答：有指定垃圾处理区域
33、战斗港北面的公共绿化面积是多少？ 项目北侧战斗港的河有多宽?
答：约4.56万㎡，北侧战斗港的河宽40m
34、公建位置，如垃圾房，变电站分布具体什么位置?
答：变电房在万达海汇街北侧中心绿地内，垃圾房在住宅区内
35、大商业的总层高(含设备)是多少？
答：总高3层，局部4层
36、商业楼顶是否有绿化?
答：无。
37、外籍人士是否可以购买万达海汇街？
答：外籍人士不可购以个人名义购买商业或办公楼，但可以购买商品房住宅，条件为：需要提供在中国工作生活满一年的证明，以及个人所得税单或者综合保险金证明（购房是需要律师进行公证， 一个外籍人士只能购一次房）。外籍人士可以注册公司，以公司名义购买万达海汇街。
38、非直系亲属是否可以同时上产证?
答: 可以，需要做强制公证，费用以各区公证处为准；
39、房地产所有权人、产权人与共有人有何区别和关系?
答: “房地产权证”上只能填写一位产权人，但可以有多个共有人；产权人和产权共有人同是房地产所有权人。
40、销售期间，户名是否可做内部更换?
答：不可以
41、除房款外，还需缴纳的费用?
答：契税：合同总价的3%
产权转移登记费：550元
印花税(贴花)：合同总价的0.05%
交易手续费：合同总价的0.04%
抵押登记费：225元
42、付款方式有几种？
答：付款方式总计有三种: 一次性付款、分期付款、商业贷款。
43、定金多少？定金是否可退？
答：定金20万/套，定金不退。
44、亲属关系公证需要提供哪些资料?
答：如果与小孩的关系，需提供：相关人的户口薄、身份证、结婚证、出生证或独身子女证等公证处要求提供的相关资料。
45、万达海汇街贷款的年限是多久?
答：最高年限10年；女性贷款年龄最大不超过60岁，男性不超过65岁。
46、万达海汇街贷款利率是多少?
答：基准利率上浮10%，目前为5.39%。具体以实际银行为准。
47、贷款合作银行主要有哪几家？
答：招商银行、中信银行、上海银行
48、金山万达广场有哪些卖点？
答：1、金山是整个上海最后一块具有超值投资潜力的区域，目前崇明的价格都已经破3万的单价，可想而知现在金山的价值
2、人气：项目对面是金山外国语学校，斜对面是复旦附属三甲级医院，周边10几个居民社区，唯独缺的就是一个集中销售的中高档场所，万达广场正好填补了这个空缺，所以人气绝对的有保障的。
3、选择性高：可统一运营管理也可选择自营，统一运营十年，坐享租金和升值，统一运营管理将避免出现商业业态重复、杂乱的现象，做到业态合理分配，提升商家品质，保证万达海汇街以最快的速度，最好的方式运营，同时业主的租金即得到保障又能得到提升，省去了很多麻烦。
4、性价比高：面积大小都有，房源充足，价格无论从单价还是总价来说在上海8座万达广场中都是属于最低的。
5、唯一性：金山万达广场是属于金山整个区域的标志性建筑物，集中的消费场所，在整个金山目前没有可以媲美的其他商业项目，自然人气基本集中在万达广场。
6、重餐饮：户户通天然气，现在上海这种可以做重餐饮且能自营的项目是客户最先选择的产品，民以食为天，所以餐饮铺是不缺客户购买的。
7、现铺：手续齐全，现房交付，购买之后立即使用，即买即有收益。
8，品牌：万达是中国商业地产第一品牌，城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，其中包括大型商业中心、城市步行街、写字楼、公寓、住宅等，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心；
9、战略伙伴：万达更有 3万多个国际国内品牌经销商、厂商战略捆绑我们发展，万达建在哪里，经销商跟到哪里，每年销售额惊人，而且本身万达广场规模大，更有经营品牌沉淀来支撑到整个大市场。
10、实力：万达广场拥有得天独厚的自然文旅资源，凭借万达品牌自身雄厚的招商运营实力，满足吃喝玩乐娱购一站式消费需求，海量消费人流支撑，商家竞相入住，租金稳健攀升，价值翻倍。
11、万达广场自身客流：金山万达广场板块是金山新城唯一的高密度高端住宅区，未来将有75万以上的常住人口，万达广场就是这庞大消费群体的消费中心。
12、近期发展：金山区现已初步改善新兴产业升级和产业转型，形成以生态型旅游文化及海洋经济为核心的新金山；国家最新规划金山区政府将于今年开始建设上海最大的国家海洋公园，未来还增设游艇综合俱乐部、邮轮码头，未来这条海岸线将是上海最具活力和最具人气的海滨度假区。
13、海岸线：金山区拥有丰富的土地资源、23.3公里的海岸线以及建深水港的天然条件，这些构成了其得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。全国只要拥有海岸线的城市发展都要比其它城市发展要快很多，而且经济也比较发达。
