项目名称：《璟储新河湾》

    推广名：《美兰7号》

该上海公寓楼盘开发商：上海新璟储置业有限公司

开盘时间：2016年10月20号

楼盘地址：上海市宝山区沪太路8399弄1-8

交通：7号线美兰湖站

物业类型： 酒店式公寓

产权：40年（2011年起算）

环线配置：外环

占地面积： 29000方

总建面积：47000方

该上海公寓楼盘体量：230套

车位共有：320个

小区总高23楼 

梯户：4梯10户

层高：3.2米

小区无天然气入户，水5元/吨，电白天1.11元，夜晚0.527元。

车位比例：1:1.4

容积率：2.0

绿地率：35％

该上海公寓楼盘得房率：72％

物业管理公司：上海宝月物业管理有限公司，二级资质

物业费：公寓4.8元/平/月

交房日期：2017年6月30日毛坯交付

主力面积：（33平  63平 ） （116平 120平可大定）

小区均价：16000/平（总价区间60万-200万）

该上海公寓楼盘交通：

   1）目前距离轨交 7号线开车10分钟、规划中7号线轨交延伸预计2020年通车。

   2）周边公车：步行10分钟乘坐963路，宝山31路、839路、钱泰线、四通八达。

配套：

  1）

       罗店医院，罗溪路121号。

       美兰湖妇幼保健院，罗迎路500号。

       华山医院市北分院，镜泊湖路518号。

  2）（酒店式公寓无所谓对口学区）

       罗泾镇中心幼儿园，城东路86号。

       罗泾镇第二幼儿园，潘沪路301号。

       罗店镇罗新幼儿园，市一东路362号。

       宝山区民办肖泾小学，沪太路9101号。

       罗泾中心小学，城大路118号。

  3）

       交通银行，中国农业银行，农村商业银行，工商银行。

  4）

       世纪联华超市，沃尔玛超市，好又多