闵行浦江镇板块优质资源

『旭辉·领航社』

约10万方的企业综合生态园区

坐拥33万高净值消费群

该上海商铺出售房源约93-220㎡临街旺铺

总价约:330-1200万

该上海商铺出售房源不限购、不限贷、通煤气

【旭辉·领航社】，傲居浦江，邻近8号线芦恒路站，轨交2站即达前滩，同时毗邻南北高架延伸段（在建），驱车一线直达卢浦大桥，快速直驱上海重要商圈，提升商务人士出行效率。周边约2公里生态绿地，拥享浦康休闲公园、运动主题特色景观系统，在园区内可直接眺望河道美景，享受置身鲜氧之境的快感。总体量约10万方的企业综合生态园区范本，品质办公、精品商业、长租公寓，三大业态有机组合相互促进，开创浦江商务模式新范本。

该上海商铺出售房源约1万方社区式体验商业，网罗时尚、潮流、生态、艺术等多元业态，为商务人士的日常办公生活增添活力。自持运营约6.3万方行业领先的品牌长租公寓——旭辉领寓，旗下柚米社区可进驻四千余人，设施配备齐全，满足不同层次商务人士的居住需求，创造品质、健康的生活环境。

该上海商铺出售房源约2.1万方的生态景观办公，打造市场少有的约150㎡-280㎡小面积办公产品，约8米高挑高大堂，明净玻璃幕墙，极致视野，构建快捷、高效、敞亮的办公环境。基于政策的影响，上海如今市面上已很难寻迹全新散售小面积办公，未来办公产品的门槛将越来越高，而【旭辉·领航社】小面积办公产品，准现房交付，市场越发稀有，企业可轻松拥有。

【面 积】93—220平

【体 量】7套

【均 价】一楼3万-4.5万，

【总 价】一楼330万-1200万

【物业费】19.8元

【付款比例】5成

【产权年限】40年

【交房时间】现房

【地 段】浦江高端居住区

【消费人口】坐拥33万高净值消费群

【业态规划】网红餐厅、教育培训、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

该上海商铺出售房源产品优势：

1：独立产权、一铺一证非虚拟铺，主力面积74~220㎡

2：24小时营业社区MALL、通煤气可重餐饮(60%以上的铺子可以重餐饮)

3：沿街底商，赠送外摆，超高曝光率

4：上海高净值人群珍藏资产

5:一轨：8号浦江地铁站1000米;

6：二纵二横一轨交，立体交通网路。二横：中环、外环；二纵：浦星公路、三鲁公路

7：1公里内11大社区，5万常住人口

交通配套：地铁8号线浦江镇站周边11大社区，1,6万户。南北高架，卢浦大桥到芦恒路段全线通车，驾车约8分钟到卢浦大桥，直达前滩、新天地、徐家汇等商圈

商业配套：红星美凯龙、沃尔玛、家乐福、苏宁电器等大型商业

该上海商铺出售房源周边学校：中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中