对于购房者来说，在开始选择楼盘和区域之前，首先要明确自己的预算范围，

今天，就为大家总结一下，武汉总价100万左右可以置业的楼盘。

在文章开始之前，先说明几点：

首先，总价100万左右，在新洲、蔡甸、汉南等远城区，绝大部分楼盘几乎都可以买到，但鉴于有些区域实在是太过闭塞，基本都是地缘性购房者在购买，因此不在本文的统计范围内，包含东西湖走马岭，新洲邾城、双柳，蔡甸区奓山，汉南等。

其次，部分停工、烂尾的小开发商楼盘，不在列表范围内，列出来了也不值得买。

首先，从环线位置看，四环外的盘大部分可以直接略过不看，尽量选择环线位置更好的项目。

靠近三环的作为优先考虑，如万科金域光年（约91平，带装修11XXX元/平起，地铁口）、金地国际城（约97平，带装修10000起，虽然是蔡甸区，但近三环且距离地铁近）等。

其次，主城区优先，但也要综合考虑。表格中满足条件的项目，主城区的万科金域光年是环线位置不错的，其余项目位置都比较一般，大武昌的购房者实在没有选择的话，青菱新区四环内的万科保利理想城市、大华公园城市可作为不得已的选择，位置偏远、没有地铁，但规划学校且是洪山主城区；青山区的海伦国际可以直接不看，就算是价格低也不值得购买。

第三，从区域来看，东西湖吴家山板块、江夏黄家湖、黄陂盘龙城板块、经开核心及军山新城板块可以关注的项目更多，相对来说区域也比较占优势。

东西湖区吴家山的众多项目都还值得一看，一方面吴家山内有地铁1号线，很多项目距离地铁口都很近，而且区域内很多都是规划的小高层，品质也很不错。

其中武汉二十四城（约104、107平，毛坯10XXX元/平起）是比较优质的选择，有学校，有环境，周边也很比较成熟，且华润的品牌也挺靠谱，虽然距离地铁较远，但100万的预算里算是比较优质的选择。另外金辉世界城（约89平，毛坯13XXX 元/平，地铁口，自带大体量商业）、保利明玥晨光（约75平，带装修13XXX元/平）、东原印未来（约94平，毛坯10XXX元/平）、新城桃李郡（约95平，毛坯8XXX元/平起，交付实景还不错）等项目都值得一看，都是距离地铁不远的小高层。

东西湖金银湖的汉口道6号（毛坯11XXX元/平），约99平的小户型也基本满足总价100万的预算，该项目环线位置不错，还是现房，就是距离地铁远了一点。

黄陂区盘龙城、宋家岗、汉口北、横店片区大部分楼盘都能总价100万置业，不过四环外的横店就不推荐了，汉口北也没有什么优质盘，主要的项目还是集中在盘龙城和宋家岗。

盘龙城相对比较成熟，且大多项目都已经是现房，片区内超级大盘天汇龙城（约86平，毛坯8XXX元/平）、帝大御璟城（约98平，带装修10xxx元/平起）值得一看，其他小品牌房企的项目就酌情考虑吧；

宋家岗是规划的新城，城市面貌还比较好，区域内都是比较知名的房企和国企，但现阶段配套还一般，地铁盘华发越秀悦府（100-119平 ，带装修8XXX元/平，地铁口，紧邻中小学）、武汉城建新时代（约100平，带装修8xxx元/平起，地铁口，赠送面积多），毛坯现房城投丰山府（毛坯8XXX元/平，较大户型）等项目可以关注。

盘龙城配套成熟，卖的比较好的有天汇龙城、盘龙湾、帝大御璟城等。

经开区享有主城区待遇，学区等可与主城区互通，相对更有优势。

另外在经开区总价100万就基本上集中在军山新城板块，总价100万在该区域应该每个盘都可以选到房源，但是四环外还是不太建议，北辰经开优+（88-113平，毛坯6XXX元/平）、弘阳天玺尚院（约92-114平，毛坯7XXX元/平），德信江宸性价比不错，一线江景地铁400米，（面积95-126精装/毛坯10500），另外地铁旁约500米的车都春台里（约84-119平，毛坯7199起，房源不多了）等。即将开盘的璟樾府，单价5XXX，也比较有优势。

这个板块东侧虽然有地铁经过，但区域内价格比西侧整体要高出2000+元/平，实际距离也就1公里左右，相对来说西侧性价比还高一些。关键是东片选择也不多，融创首创几个地块都封盘了，中建壹品澜庭和金地长江艺境位置更远，靠近外环。

江夏区满足条件的项目中，澳门山庄二期（毛坯10500元/平，有湖景，靠近光谷，交通较差，小户型几乎卖完，目前最小120多平起步了），美联藏龙甲第近期销量也不错，雅居乐高层单价8900-9800元/平

此外江夏黄家湖板块也值得关注一下，是一个全新的板块，区域内有湖景，弘阳云栖玖著（约91平，毛坯10XXX元/平，低密社区，但配套需要等），保利时光印象（约93平，带装修11XXX元/平，保利开发，北边黄家湖），联投璞园、万科理想星光也在这个价格区间内，不过黄家湖这个总价段的还需等地铁8号线延伸过来，目前距离2公里左右。

蔡甸板块近三环的金地国际城还比较不错，可以看，毛坯8XXX起。再就是4号线沿线的地铁盘可以关注。

新洲区大部分楼盘也都符合条件，但邾城、双柳乃至余集等板块就算了，不必看，阳逻之心万达广场、阳逻线地铁口附近的盘可以考虑，阳逻片区民营房企多，不少楼盘风险大，除了价格便宜，尽量选择现房或国企开发、离地铁近的楼盘。

上述分析大家看完心里应该会更加明确一点了，如果非要做个总结，总价100万买哪里。

就区域来说，优先考虑主城区和三环附近的楼盘；其次，江夏区黄家湖、经开区沌口路、蔡甸区中法生态新城、黄陂区盘龙城等板块也可以考虑。

就开发商来说，优先选择国企、央企等更为靠谱的开发商。

就配套来说，黄陂区盘龙城、经开核心现阶段更成熟。

总价100万，武汉下面楼盘相对值得关注：

汉阳区万科金域光年；

洪山区大华公园城市；万科理想城市，卓越城