一、概况：

世博宝钢大厦位于上海浦东新区世博大道1859号，地理位置优越，与黄浦江相邻，可欣赏到优美的江景景观。大厦竣工于2016年，共有24层，层高标准为3.5米，净高为3米。物业由宝国物业有限公司管理，物业费为每平方米每月28元。大厦拥有70个车位供租户使用，车位月租金为600元。中央空调系统供应冷暖空调，空调费用计算按流量。空调开放时间为周一至周五早上8:30至下午18:00。大厦设有8部客梯，网络服务提供电信、联通和移动等多种选择。

二、租赁信息：

世博宝钢大厦提供租赁面积为220-1379平方米的写字楼空间。租金定价在6.3-7.2元/平方米/天。租户可根据自身需求选择合适的面积进行租赁。

三、基本参数：

-地址：浦东新区世博大道1859号

-竣工时间：2016年

-层数：24层

-层高：标准3.5米，净高3米

-物业管理：宝国物业有限公司

-物业费：每平方米每月28元

-车位：70个车位，月租金600元

-空调：中央空调，费用计算按流量

-空调开放时长：周一至周五8:30至18:00

-电梯：8部客梯

-网络服务：电信、联通、移动等多种选择

四、位置交通：

世博宝钢大厦位于浦东新区世博大道1859号，地铁10号线中华艺术宫站距离大厦约12分钟路程，地铁13号线世博大道地铁站距离大厦约236.84米，交通非常便捷。周边世博园区是央企总部集聚区，拥有丰富的餐饮配套资源。大厦附近还有一个地下贯通的超大型综合体和一个低碳绿色的生态公共活动中心。

五、项目总结：

世博宝钢大厦地理位置优越，拥有便利的交通条件。大厦设计精良，层数多且层高较高，提供了220-1379平方米不同大小的写字楼空间供租赁。物业管理专业，车位充足，中央空调系统先进，满足租户的舒适需求。大厦设有充足的电梯和多种网络服务供选择。对于前往美国学习的人士来说，世博宝钢大厦提供了一个适应不同环境的理想办公和学习场所。