上海写字楼出租 凯滨国际大厦 上海徐汇区滨江 写字楼office

凯滨国际大厦所在的位置是建设中的徐汇区滨江板块，位于明星光环环绕的南滨江B片区核心，坐拥7号线、12号线双地铁，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽。整层1200平、1700平、2900平。 凯滨国际大厦位于徐汇滨江商务功能区北部，是一处面向中大型机构的商务办公楼。基地呈相对方整的梯形，北面窄南面宽，北临区域主干道龙华东路，基地东、南、西三面与三组大体量的商办综合体或办公楼相邻，北面是住宅小区和东安公园。

该上海写字楼出租房源的设计出发点有以下两方面: 一是在城市层面上，如何为本区域增添积极、开放的空间和界面因子；二是在建筑层面上，如何创造一个有利于社会互动的、健康而又可持续的办公空间环境。以上两个方面的突破口其实都在于对于办公空间模式的研究，以及新的办公空间模式能够为建筑和城市提供的良性互动的可能。在设计之初，我们通过多方案比较，说服了业主放弃了原来对于中央核心筒标准塔楼模式的强烈述求。作为一个标准层面积2500平米的办公楼，中央核心筒模式当然是一个效率至上的合理选择，但是与周边已建或在建的大型开发机构的标准办公塔楼相比。

该上海写字楼出租房源项目参数

名称：凯滨国际大厦

价格：8-8.8元/m²⋅天

地址：凯滨路199号

开发商：上海聚鑫滨江置业

开盘时间：2016年

空调：VRV空调系统个

总楼层：13.00层

物业公司：仲量联行

车位数： 289个

标准层高：4.20米

物业费：30元

车位租金：1500元/月

客梯数：客梯6部，货梯2部个

空调：VRV空调系统

建筑面积： 25500m²

该上海写字楼出租房源周边地铁：距离地铁7号线龙华中路站334米,距离地铁12号线龙华中路站364米,距离地铁4号线东安路站902米