上海商铺出售新楼盘，阳光金街售楼处在售房源为70年产权沿街社区底商店铺，统一运营，品牌商家经营管理。商铺位于中环边外环内，占据得天独厚的地理优势，社区内自带九年一贯制学校（上海外国语大学尚阳外国语学校），上海市实验幼儿园，美星幼儿园，树德小学，真新小学等。本社区自带消费人群35000+人，周边人口基数大。

阳光金街售楼处在售商铺房源1公里范围有阳光威尼斯，金鼎香樟苑，香樟苑，真建花苑，昆仑花苑等21个住宅小区。常住人口高达10+万人。

阳光金街售楼处地址：上海市普陀区祁连山南路2727弄10号102室

阳光金街商铺房源入驻商家有美容足道、极品地锅、金属制品、壳牌鹏致汽修、农商银行、706家常菜、雅迪电动车、兔喜快递站、乐派足浴、永兴果业、恒润汽车汽修、水果店，生鲜超市，大帅府宴，零食铺子，弋泓超市，陈记蟹行，小龙虾专卖，双汇鲜肉店，真建数码照相，阳光礼品等。

阳光金街售楼处现场图片

楼盘全称：阳光金街

楼盘属性：商铺

环线位置：中外环间，桃浦板块

项目地址：上海市普陀区桃浦路1625号

投资商：恒盛地产控股有限公司

开发商：上海意景房地产开发有限公司

物业公司：上海阳光投资（集团）物业管理有限公司

运营模式：统一运营管理5年，第一年4%，第二年5%一次性抵扣房款，后3年按租金收益1:9分成

主力面积：366-1000平

拿地时间：2004年12月22日

主力总价：1800-4000万

产权年限：70年

得房率：72%-88%

付款方式：一次性、分期、按揭

交付时间：现铺，款清交房

楼层状况：1楼4.5米，2楼3.5米（一拖二）

商铺面宽：2-6间门面连套、整层

物业费用：3元/平/月

水电费用：商业水电

销售政策：前2年一次性抵扣房款（4%+5%），后3年实际租金1:9分成

地铁线路：地铁14号线500米(定边路，真新新村）地铁11号线1.5公里（祁连山路）

公交线路：阳光金街售楼处周边有105路、129路、827路、937路、838路、1206路、嘉定113路等公交线路。

阳光金街售楼处在售房源详情

房源一、面积：498.87平（1本产证）

总价：2184万

房源二、面积：3800.25平（1本产证，1F+2F）

房号：金鼎路1600弄57、59号

房源三、面积：246.04平（1本产证）

房号：靖边路299弄20号103室

房源四、面积：884.01平（1本产证，1F）

房号：桃浦路B3 （62.64号一层）

房源五、面积：398.91平（1本产证）

总价：1842万

房号：祁连山南路2727弄22号101室

阳光金街售楼处周边配套详情

学校配套：上海外国语大学尚阳外国语学校、上海文峰职业技能培训学校、上海信息技术学校、上海市曹杨职业技术学校、星悦培训学校、真新小学、上海金鼎学校、上海外国语大学尚阳外国语学校(初中部)、金洲小学、上海安生学校

医院配套：上海安国医院、上海德济医院、上海市普陀区中心医院、普陀区利群医院、普陀区桃浦镇社区卫生服务中心未来岛社区卫生服务站、上海天佑医院、上海海华医院、上海德胜堂医院、上海沪西医院、上海九洲医院

商场配套：现代城市购物花园、上海悦乐坊、乐坊精致生活广场-东区、盈嘉生活广场、曹安国际商城、乐坊精致生活广场、上海百联中环购物广场、上海环球港、万达广场(上海江桥店)、万达广场(上海宝山店)