上海商铺出售，东方懿德城位于浦东前滩商务区3公里辐射范围内的10万人口大型社区中央。东方懿德城沿市政主干道三鲁公路、懿行路分布，紧邻浦江镇、漕河泾浦江高科技园。东方懿德城距市中心约10公里，距世博中心约6公里。东方懿德城总建筑面积约6.2万平方米，地下三层，地上四层，共设四百多个地下车位。东方懿德城设有3D数字影院、超市卖场，是浦东大三林板块集购物、餐饮、休闲娱乐、亲子教育于一体的的现代商业综合体。东方懿德城统一管理，定期回报，投资创富无忧。

东方懿德城售楼处地址：上海市浦东新区懿行路603号A区109-112室

东方懿德城鸟瞰实景图

上海商铺出售，东方懿德城开发商为上海市浦东新区房地产交易市场有限公司，该公司深耕浦东22载，实力雄厚，品牌保证。东方懿德城周边坐拥20多个大型住宅社区，常住人口30万，流动人口15万，固定消费群体巨大。周边3公里内唯一大型商业，稀缺不可复制。现代商业综合体，一站式消费体验，集亲子教育、商超、影院、餐饮、游泳健身、酒店于一体。东方懿德城紧靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区，升值潜力不可估量。投资低门槛，总价338万起。多种铺位面积段可选，轻松做品牌商家房东，低投资高回报。

东方懿德城效果图

【项目名称】：东方懿德城

【所属板块】：前滩南浦东三林

【项目地址】：东方懿德城A座二楼星巴克旁（售楼处）

【首付比例】：5.5成

【商铺层高】：一楼4.5米➕1.1米夹层，二楼4.2米

【店铺面宽】：4-5米

东方懿德城外观图

【商铺进深】：8-12米

【占地面积】：1.5万方

【建筑面积】：6.2万方

【自持比例】：70%（A区和C区）

【开发公司】：上海市浦东新区房地产交易市场有限公司。

【运营公司】上海懿德城企业管理有限公司。

【拿地时间】：2004年

东方懿德城外沿街商铺实景图

【物业公司】：上海现代时尚商业管理有限公司。

【交房时间】：现铺

【商业定位】：吃喝玩乐购教育娱乐为一体综合性商场。

【停车配套】：地下双层大型停车场，车位充足，（438车位）前6小时免费，停车便捷无压力！

【运营政策】：7年统一运营管理，前两年：每年5%，一次性抵扣，后6年：固定收益6%。

东方懿德城内部实景图

【运营说明】：统一运营管理，前两年一次性抵扣，减轻客户首付压力。租金收益稳定，靠谱开发商，做最省心房东。东方懿德城已成功运营三年，2019年5月2日正式营业！盒马鲜生、KFC、海底捞、全季酒店、星巴克，美格菲健身会所几大主力商家目前生意火爆，品牌保证。

东方懿德城在售商铺实拍图

东方懿德城商铺内部实拍图

东方懿德城售楼处在售商铺房源指导数据

房源体量：60套

商铺面积：50平-137平

主力面积：60平-80平

在售房源：B区一楼、二楼

房源均价：楼外沿街单价：15万左右；楼内铺单价：8万左右；楼单价：6万左右

房源总价：楼外沿街总价：787万-1655万；楼内铺总价：425万-675万；楼总价：386-508万

东方懿德城售楼处地址图

东方懿德城售楼处周边配套情况

临近小区：东方康安家园，德康苑，城林雅苑，瑞康苑，城林嘉苑，城林美苑，士韵家园，依水园-二期，东方康德家园二期(A块)，盛世南苑

周边商务楼：东方懿德城A座，港荟大厦，华侨城中意国际，商务写字楼，华侨城中意国际中心-B座，集发大楼，三林涂装商务楼，谨泛商务中心，国辉大楼，尚武楼

金融配套：中国建设银行(上海林展路支行)，上海农商银行(和炯路支行)，上海农商银行24小时自助银行(和炯路支行)，中国邮政储蓄银行(和炯路社区营业所)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(和炯路社区营业所)，上海银行(和炯路支行)，上海银行24小时自助银行(和炯路支行)，中国工商银行24小时自助银行，中国建设银行24小时自助银行(芦恒路)，中国邮政储蓄银行(上海浦东新区三林支行)