所谓“1套商铺，2分收益，3代保障”这句话是非常正确的。建筑面积约30-108平方米，带租约现铺火爆销售中心。

楼盘名称：东方懿德城

开发商：上海浦东新区房地产交易市场有限公司

东方懿德城地址：浦东新区三鲁公路懿行路交汇处

销售单价：5-8万元/m(一房一价）

主力总价：360-650万

主力户型：30-108平方米产权现铺

商铺楼层：-1F、1F、2F、3F

商铺层高：1F4.5m\2F4.2m\3F4.5m

楼盘规模：占地14747平，建面62000平，容积率1.2

东方懿德城总套数：110套

东方懿德城物业费：30元（商家支付）

东方懿德城鸟瞰图

东方懿德城招商100%完成，现已95%营业（全季酒店8月份开业）

东方懿德城分为A、B、C三区共三层，其中开发商自持65%包

含A区C区，地下1、2层主力店铺（盒马生鲜、太禾影院、KFC、必胜客、美格菲健身房），仅有35%即B区和地下一层共110套商铺可售

东方懿德城效果图

自持部分的业态分布为：

A区（1F零售，餐饮，2F美容亲子早教，3F泰禾影院，地下一层为美菲健身房）；

B区地下一层的盒马生鲜，C区地下一层二层的主

力店铺（太禾影院、KFC、必胜客、），开发商作为大业主和购房者其实是利益共同体，作为大业住更会费劲心思做活做好该物业。

可售部分的业态分布为：

东方懿德城B区1F：主要业态为各种美食餐饮，潮牌服饰；

2F：主要业态为亲自教育，特色主题餐饮，包括准妈妈周边产品。

东方懿德城目前招商已全部完成，现已95%开业。目前盒马鲜生、KFC、美格菲健身会所、太禾影院四大主力商家已开业，品牌保证，统一运营，统一管理，收益无忧。