宝山#绿地北郊广场商铺出售#绿地海樾#199.61-300.87㎡，均价43000元/㎡，款清交房！价格洼地抢到就是赚到！！！
绿地北郊广场商铺出售项目位于上海市十三五重点打造的宝山新城核心板块，在今年4月份的政府报告中，李克强总理已经明确指出，建设长三角一体化板块已经上升为国家战略的口号！而宝山地区作为上海的北大门，与江苏太仓近在咫尺，顾村作为宝山重点打造的版块，商业位置极其突出！
交通配套
交通方面：本绿地北郊广场商铺出售项目位于沪太路靠近宝安公路。紧靠上海S20外环高速沪太路出入口（800米），绿地北郊广场商铺出售项目到外环行车时间约5分钟，周边宝安公路，沪太路，蕰川路，都可直接通外环，南北高架通往市区方向，30分钟左右就可以到达上海人民广场，这是自驾方面。在轨道交通方面，绿地北郊广场商铺出售项目周边共有两条地铁线路：7号线（顾村公园，刘行站）1公里，15号线（顾村公园站在建中）。半小时可达市中心，一小时左右可到达环沪多个华东重点城市，正是李克强总理提出的一小时经济圈的核心位置，宝山地区作为离上海中心城区最近的区域，投资潜力不可估量。
教育配套
绿地北郊广场商铺出售项目周边教育资源配套完善，宝山新城小学也基本建设完毕，明年就会投入使用，绿地北郊广场商铺出售项目周边的顾村中学小学，世外学校，实验学校等，中小学学生人数高达3万余人，都会为我们绿地北郊广场商铺出售项目带来巨大的消费人群和无限的商机。
我们这个区域也是上海市市政府重点扶持的地区之一，2016年6月，位于电台路上的地王（宝山新城顾村A单元10-03、10-05地块），总面积为106369.2平方米，规划建筑面积为157053平方米，该地块最终由信达拍得楼板价高达3.73万/㎡，现在已经开始对外公开出售中，小高层住宅单价要在5.3万起/平方，从我们周边的诸多绿地北郊广场商铺出售项目就能了解，均是知名品牌开发商，另外周边的基础配套设施也在紧锣密鼓的建设中，包括机器人产业园有着大量高科技复合型人才，综上所述，这么多新建小区和周边老小区吸引入住了大量对居住环境和生活质量有要求的高素质人群，随之带来的也是我们整块区域的房价上涨，也给我们这块区域导入大规模的的人气。我们的商铺投资的升值空间非常大。
固定消费人群：顾村板块固定常驻人口40万人，围绕我们绿地北郊广场商铺出售项目周边有约60个大型的居住社区，以及信达泰禾院子2016年的地王，周边相邻的已成型包括即将成型的社区常住居民多达25万余人。
高端消费人群：绿地北郊广场商铺出售一期的7栋办公楼和二期63套高端商业办公别墅已经为我们商铺带来了7000人左右的常驻高端消费人群。三期的独栋别墅和办公楼即将在明年交房，也就是说，我们商铺自身就拥有10000多人的常驻高端消费人群。首先，这些人肯定是要吃饭的，而我们这里附近有规模和特色的餐饮非常稀缺，我们的商铺又全部都是重餐饮店铺，且面积大。开业后，这里肯定门庭若市，生意兴隆！加之绿地北郊广场商铺出售项目东面在明年过年后马上要开通一座连接对面社区的小桥，可以为我们绿地北郊广场商铺出售项目导入包括新天地荻径花园以及圣卡洛铂庭在内的几万消费人群。再加上沃尔玛平均每天几千人的流动消费人群。可谓人气爆棚！
周边社区的集中效应非常明显，而且周边居民消费档次和消费能力非常之高，身处于整个区域人口最密集的地段，可谓得天独厚，庞大的消费人群，将给予我们更高的商业价值。而且我们绿地北郊广场商铺出售项目本身是非常稀缺的，根据国家最近出台的政策，未来的商业绿地北郊广场商铺出售项目必须由开发商100%自持，或整体打包出售无法分割，因为我们绿地北郊广场商铺出售项目在政策出台前批的地，所以没有影响。但是，我们这次也就这么几套拿出来卖，后期的商铺开发商要自营，不对外出售。众所周知，商铺价格一般是周边住宅平均价格的1.5-3倍，我们商铺的均价只有39000，甚至低于顾村商品房的价格，价值被严重低估，正处于洼地，所以说我们的商铺现在购入正是最佳时机！
我们销售的商铺户户通煤气，大开间户型方正，为限量现铺，首批仅7套，接下来的店铺都是开发商自持自营的，不再销售了，抢到就是赚到。
我们的商铺位于宝山区政府重点打造的新顾城板块，区域住宅多，品质高，入住率高，学府密集，企业众多，消费力和购买力不用担心。我们的商铺价格亲民，单价低于住宅价格，未来随着地段升值，我们的商铺升值空间远大于其它竞品。
政府目前从严执行住房限购政策下，证券投资类整体下行的大环境下，商业地产的投资势必是老百姓最简单而且回报稳定的投资方式首选，使得业态互补增进，商业氛围，消费人群达到最优化，我们有如此大的消费人群，足以带动整个商业氛围以满足商家对消费频率，营业额的要求。
按照顾村新城目前的房地产开发状态，未来区域内后期还有大批量中高端人群导入，本区域未来的商业繁荣的景象可以预计到的，未来这里一定是一铺难求的租赁市场，购买商铺不仅仅是抗通胀，其本身的升值与未来租金收益一定会成倍率上浮，所以我们的商铺投资绝对是首选。
目前第一批发售7套，主力面积199-300㎡。均价39000，总价800万起，一铺一价。
