大名城映雨江南销售公告
上海翀溢置业有限公司（以下称“大名城映雨江南售楼处”）已取得上海市奉贤区庄良路60弄《悦景名筑》项日（推名：《大名城·映雨江南》）共计444套房屋的预售许可证[编号为奉贤房管（2022）预宇0000114号，已在上海市奉贤区庄行镇庄良路60弄大名城映雨江南销售中心和微信公众号“大名城映雨江南”公示]，计划于2022年7月15日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。
一、准售房源
详见与本公告同时公布的《大名城映雨江南准售房源公告》。
二、认购登记方法
所有意向认购客户（包含之前向大名城映雨江南售楼处登记过的所有有效积累客户）可自2022年7月3日9时00分起至2022年7月7日12时00分止通过微信公众号“大名城映雨江南”进行线上登记认购，个人缴纳人民币29万元整认购金，企业缴纳人民币100万元整认购金，签署《悦景名筑购房意向书》（下称“《购房意向书》”）、《上海市新建商品住房认购（限购）申报表》《认购人家庭成员及名下住房情况申报表（新建商品住房)》《承诺书》并提交相关申报核查的材料。经大名城映雨江南售楼处审核通过后取得《上海市新建商品住房认购申报收件收据》（下称“《收件收据》”）并获得一个《收件收据》编号，即认购编号。
一个意向认购客户或多人共同认购的仅能签署一份《购房意向书》，提交一次申报核查材料并获得一个《收件收据》编号，一个家庭(包括配偶及未成年子女）也仅能签署一份《购房意向书》、提交一次申报核查材料。若大名城映雨江南售楼处通过检索发现意向认购客户重复登记认购的，则仅以其取得的第一份《收件收据》的编号作为有效认购编号。每个认购编号仅仅限选购一套房屋。
认购登记时间截止后，大名城映雨江南售楼处将所有意向认购客户的信息提交政府相关部门进行核查，经政府相关部门审核符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定的意向认购客户可以选购本项目房源。
三、认购金处理
经政府相关部门审核不符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定的意向认购客户及未选中房源的意向认购客户由大名城映雨江南售楼处在客户提出退款申请后的10个工作日内退款到账。待选房结束后，已选中房源的意向认购客户在签暑定金合同时，所收取的认购金转为认购定金。
四、开盘销售时间：2022年11月26日9时30分开始。
五、大名城映雨江南开盘销售方式
大名城映雨江南售楼处将通过在微信公众号“大名城映雨江南”线上选购房屋的方式开盘销售。
认购登记时间截止后，若出现意向认购客户相对较多等情况，对经审核纳入入围名单的意向认购客户，大名城映雨江南售楼处将采用随机摇号排序的方式确定选购房屋的顺序，按序购房，并由上海市东方公证处对摇号排序的全过程进行现场监督公证，大名城映雨江南售楼处将制定相应的摇号排序规则并予以公示。摇号排序前，《有效意向认购客户名单公告》也将在大名城映雨江南销售中心、微信公众号“大名城映雨江南”和摇号排序现场公示。若依据《（悦景名筑》商品住房认购规则》启动计分排序程序的，待得分达到入围分数线的意向认购客户选房完毕后，剩余房源（如有）则由经审核符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定但得分未达到入围分数线的意向认购客户按计分高低和认购登记日期先后有序安排选房。
认购登记时间截止后，若出现意向认购客户相对较少等情况，经区房管部门同意，大名城映雨江南售楼处可视情况决定不实施公证摇号排序，并按线上选房规则有序安排选房。
六、特别提示
1.所有意向认购客户在登记认购前，请认真阅读已公示的《销售公告》《准售房源公告》《《悦景名筑》商品住房认购规则》以及在大名城映雨江南销售中心和微信公众号“大名城映雨江南”公示的其他相关资料。同时，请详细了解上海市的住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定。
2.个人认购和企业认购一并摇号的，个人优先选房，选剩房源再由企业按照摇号排序进行选房。
3.《大名城·映雨江南》是本项目的销售推广名，本项目的备案名为《悦景名筑》。
4.所有进入大名城映雨江南销售中心的人员必须符合本市最新的疫情防控要求，配合“数字哨兵”核验或扫“场所码”，并进行体温测量。
5.大名城映雨江南售楼处将分别于2022年11月26日15时00分、2022年11月27日15时00分、2022年11月28日15时00分在微信公众号“大名城映雨江南”进行线上选购房屋的系统公测，意向认购客户可参与公测熟悉相关操作流程。
6.大名城映雨江南售楼处保留如遇不可抗力或因司法行为、行政行为推迟、中止、终止及变更认购、开盘销售时间及方式的权利，届时将予以公告，并以公告内容为准。
7.本《销售公告》将在大名城·映雨江南销售中心、微信公众号“大名城映雨江南”
