01、交通地理位置
卓越时代广场位于上海市宝山区呼兰西路60号，地处中外环之间，南北高架环伺。紧邻轨交1号线呼兰路站，距离虹桥机场约25km，距离上海火车站约10km，立体交通网络发展成熟，区位优势尽显。
卓越时代广场外观图
02、配套设施及周边
卓越时代广场系上海智力产业园二期板块内高品质商务载体，园区配套设施完善，近蕰藻浜滨水步道庙行段，周边集聚龙盛活力小镇、宝山万达、吾品田商业广场，医疗卫生、教育、就业、文化体育、社区服务资源充沛，可以为科创企业和科创人群提供“15分钟生活圈”。
03、运营管理团队
卓越集团是中国领先的综合地产运营商，被誉为“深圳CBD写字楼之王”，在业内素有“北有万达，南有卓越”美誉。卓越集团上海置业，以16个商办管理项目及4家星级酒店管理经验为基石，集商业地产、甲级写字楼、星级酒店、产业园区等投资、规划、开发、产业、运营管理为一体，建立了标准化资产增值平台。卓越E+服务体系涵盖金融服务、资产管理、智能办公等全方位、多元化配套服务，让企业入驻无后顾之忧，为企业发展保驾护航。
04、载体运营现状
卓越时代广场8号楼：20000平方米甲级写字楼，主要面向成熟型、快速发展的中大型企业，主导引进互联网+创新企业、高端智能制造企业，并带动上下游企业集聚，已有知名电商品牌京东强势入驻。
宝山卓越时代广场8#概况
建筑面积：21939.98 平方米
建筑层数：14层（电梯层数18层）
层高：1层10m、标准层4.5m
电梯数：客梯4部、货梯1部
车位数：地面车位28个、地下车位110个
地下室说明：地下室为8、9号楼共用，不可售
入驻企业：京东世纪贸易、汉洁环境、爱茜茜里等
楼宇荣誉：上海市文创示范楼宇
宝山卓越时代广场9#概况
建筑面积：12204.75 平方米
建筑层数：10层（电梯层数12层）
层高：1层6m（大堂部分9.8m）、标准层3.8m
电梯数：客梯3部、货梯1部
车位数：地面车位28个、地下车位110个
地下室说明：地下室为8、9号楼共用，不可售
楼宇荣誉：市级众创空间
卓越时代广场9号楼：12000平方米标准品质写字楼，定制化办公产品全精装交付，全方位自循环创业社区定位，构建城市办公新生态。
05、入驻优质企业
上海京东世纪贸易有限公司：公司成立于2019年，系知名电商企业京东集团旗下子公司。
上海依迅星航电子信息有限公司：公司为武汉依迅北斗时空技术股份有限公司在上海成立的全资子公司。依迅北斗位于武汉光谷，是一家专注于“北斗+智能时空”应用的军民融合高新技术企业，市场占有率连续多年居行业前列。
凌格风（上海）气体技术有限公司：凌格风品牌是阿特拉斯·科普柯集团的全资子品牌，中国最具规模的空气压缩机制造厂商之一，为各行各业提供高品质压缩空气整体解决方案。公司自主研发的“凌格风”空气压缩机，成功解决了青藏铁路三大难题之一的高原缺氧问题。
上海糖师师培训学校有限公司：
成立于2019年3月，是在我区注册登记的民办培训学校，以国家级专家、“上海工匠”郁慧为带头人，先后和世界三大艺术蛋糕院校Squires Kitchen、PME、Wilton达成战略合作，开展以艺术蛋糕为中心的文化创意培训，培养西点行业紧缺的专业实践型和管理复合型人才。
小顽家文化传媒（上海）有限公司：
小顽家专注于打造儿童及家庭文化艺术体验内容，致力于原创和引进全球优质儿童剧剧目。同时引进西方最先进的戏剧理念并结合多年舞台实践，创建了“创新型剧场课程”，打造儿童剧王国。
06、政府支持
宝山区科创30条，聚焦招商引资、科技创新、先进制造业、现代服务业和人才发展等5大领域，每年安排10亿元及以上专项资金，给予企业最优惠的政策支持，推动宝山产业高质量发展。庙行镇人才住房补贴政策，为上海市高层次人才、宝山区优秀人才生活提供保障和支持。
