第一部分：核心信息

项目名称 陕建名城映蓝

项目地址 上海市奉贤区正旭路80弄

总价区间 185—345万

陕建名城映蓝均价 2.5万/平

区域板块 临港新片区蓝湾板块

所属商圈 蓝湾社区

陕建名城映蓝容积率 2.3

装修情况 带装修

陕建名城映蓝绿化率 35%

拿地日期 2022/2/9

陕建名城映蓝得房率 79%左右

竣工日期 2024/11/30

陕建名城映蓝开发商 陕建地产&大名城

产权年限 70年

交房时间 2024/11/30

建筑类型 高层

物业类型 住宅

陕建名城映蓝总栋数 12栋（可售10栋）

主推户型、面积 A1: 99㎡ 三室两厅两卫；A2: 99㎡ 三室两厅两卫；B1: 106㎡ 三室两厅两卫；B2: 93㎡ 三室两厅两卫；C1: 130㎡ 四室两厅两卫；C2: 99㎡ 三室两厅一卫；D1: 115㎡ 四房两厅两卫；D2: 101㎡ 三室两厅一卫

陕建名城映蓝总户数 可售704户

可售房源 一期432套 12号取证   

陕建名城映蓝楼间距 约33米

房屋层高 约3米

几梯几户 两梯四户

楼层层数 17层/20层

第二部分：基本信息

占地面积 4.1万方

建筑面积 14.3万方

车位配比 1:1.16

是否人车分流 是

陕建名城映蓝物业费 3.8元/平

物业公司 上海家趣物业

物业特点 一级资质，以物业服务为根基，以智慧科技为辅助的综合性服务企业

周边学校 上海世外临港外国语学校（相邻）/蓝湾幼儿园（1.2公里)/华师大二附中（预计2023年5月竣工验收）/五四学校（九年制公立，1公里)

公共交通 自驾：S2高速、S20外环高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道（部分通车）、林海公路、S3高架（部分通车）、沪芦公路；公交：中运量T1线，张江专线-张江、江平专线-浦江、南五线-南桥；高速：两港快线，沪通高铁平安站（规划）

陕建名城映蓝商业 蓝湾天地（1公里）/云樱路商业街/映园Ⅰ期Ⅱ期配套商业（建设中）/恒文地块配套商业（建设中）

陕建名城映蓝医院 东软熙康云医院（1.5公里）/万水路综合医院（规划）/第六人民医院（16.4公里）

陕建名城映蓝其他配套设施 海湾国家森林公园（5公里）/蓝湾公园（1公里）/尤文图斯足球学校/皮划艇俱乐部/临港奉贤体育中心等