上海奉贤悦达上海庄园究竟怎么回事，悦达新世纪上海庄园别墅为什么那么多人都疯狂购买？

悦达上海庄园紧邻 S4沪金高速与虹梅南路高架使项目与市区形成无缝连接。S4沪金高速大叶公路出口距项目只有500米，前往市区仅需20分钟，它可连接S32申嘉湖高速、S20外环高速、沪闵高架路等等，直达虹桥商务区。

悦达上海庄园项目门口就有南华专线（南桥到三林）、莘团专线（莘庄到四团）、川奉专线（南桥到川沙）、南桥11路、南桥39路、南桥6路（三条南桥环城专线），其中所有的线路都可换乘地铁5号线。

悦达上海庄园开发商：上海悦达医药商贸城建设发展有限公司

悦达上海庄园地处南桥新城板块距离市区最近的位置，与老闵行仅一江之隔，位于大叶公路与望园路交汇处。项目西侧500米为S4沪金高速大叶公路出口，东侧为金海路可通往虹梅南路越江隧道，直达虹梅南路高架与中环相连接。

悦达上海庄园售楼部实景图片

建筑类型：独栋商办别墅

建筑面积：288276平米

产权年限：40年（商业性质）

在售户数：36套别墅

目前在售：20套别墅

主力面积：2060-2090平米（独栋）

赠送面积：停车楼（90平左右两层），阁楼（142-282平不等），前后庭院（1743-2503平不等）

房屋总高：地下一层，地上三层

别墅单价：38000~42000元/平米

别墅总价：7700-8800万元

绿化比例：40.5%

容积比例：1.18

车位比例：每栋送一栋约90平两层停车楼

交房时间：现房（款清交房）

交房标准：毛坯

开发公司：悦达地产

物业公司：保华物业管理有限公司

物业收费：8元/平方米/月

水电费用：电日0.87元/度，夜0.435元/度；水5.5元/顿

燃气收费：项目通天然气

轨道交通：项目距离最新通车的轨交5号线萧塘站仅2公里多，公交车2站路就能到达，乘坐5号线前往市中心仅需半小时。另一条是15号线南延伸段（规划中）。

悦达新世纪上海庄园售楼部提供的样板间图片

悦达新世纪上海庄园售楼部推出由36栋独栋欧式风格别墅房源产品，平均每栋建筑面积2200㎡。每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院，室内私家泳池等。房源售价7700-8800万元。

悦达新世纪上海庄园售楼部附近配套

酒店配套：上海施家湾悦达公寓、汉庭酒店(南桥工业园店)、格林豪泰商务酒店(西渡地铁站店)，丽洲俱乐部，海友良品酒店(西渡店)、格雷斯精选酒店(上海奉贤南桥工业园店)、格林豪泰酒店(肖塘地铁站店)、e居民宿、城市便捷酒店(上海奉贤工业园广丰路店)、上海知沐公寓

银行配套：中国农业银行(上海西渡支行)、二十四小时自助银行服务、中国农业银行24小时自助银行(上海西渡支行)、上海市农村商业银行24小时自助银行(西渡.北虹路)、中国银行24小时自助银行、中国工商银行(东方美谷功能区支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(肖塘支行)、中国邮政储蓄银行(肖塘支行)、中国银行(上海市工业综合开发区支行)、中国银行(上海市工业综合开发区支行)

餐饮配套：安徽小炒(汇丰北路店)、河南小吃(汇丰北路店)、叶氏安徽土菜馆、大牌农家乐·宴会厅(奉贤店)、淮南牛肉汤(望园路店)、家乡老妈私房菜、千里香馄饨(望园路店)、一碗羊肉汤馆、六鲜特色小吃(奉东C)、老高快餐炒菜