大华兰湖天境项目位于上海市宝山区美兰湖罗迎路505弄大华兰湖天境莅临美兰湖旁边，坐落于宝山区罗店新镇美兰湖东侧，东临罗迎路，西至荻泾，南临马路河，北至美丹路，紧邻地铁口550米。项目位于宝山区罗店镇，美兰湖板块。是上海市重点规划“三城七镇”之一，美兰湖作为上海第二大人工湖，自然景观优美，空气清新，被誉为“北上海最美丽的地方”。

大华兰湖天境楼盘鸟瞰效果图

美兰湖是罗店新镇的核心景观，位于沪太路以东，美兰湖大道以北，罗芬路以西，美丹路以南。面积110亩，是上海市区第二大人工湖，被誉为“北上海最美丽的地方”。

美兰湖湖岸线长达2500余米，湖深平均4米。在湖面的半岛处有斜坡台阶和木质水面码头，供游客休憩及划船、游艇停靠。而【大华·兰湖天境】就在美兰湖旁边300米处。

大华兰湖天境售楼处地址：罗迎路505弄23号

一、大华兰湖天境项目信息

项目名称： 大华兰湖天境

开发商：大华美兰房地产开发有限公司

总建筑面积：37000㎡

总占地面积：74500㎡

物业类型：办公别墅（新英伦风）

户型：叠加、联排、合院

面积：197平、273平、350平

产权年限：40年

物业现状：现房

装修状况：毛坯、部分房源装修

共计房屋：187户

可售套数：15套

定金：50万

在售面积：联排约280平，总价约880万起；合院约355平，总价约1200万起

出售单价：36000–48000元

区间价格：880万一1500万

生活成本：水费正常水费，电费：白天0.75元，晚上0.6元，燃气：3.2元

物业费：4.5-4.8元/㎡/月（产证面积）

容积率：1.2

绿化率：35%

得房率：85%

物业公司：大华物业公司

物业费：4.5元/㎡

个户车位配比： 停车位共224个，双车位、送50-200平花园

二、大华兰湖天境交通配套

自驾：上海绕城G1503沪太公路收费站（3分钟可达）

公交：宝山81路、1600路 、宝山16路、963路等

地铁：7号线美兰湖地铁站约550米

三、大华兰湖天境周边配套

学校：中福会幼儿园、小天鹅幼儿园、美兰湖幼儿园 （美诺路北）、马杰克双语幼儿园、上海云畔欧莱幼儿园

宝山区罗南中心校（美兰湖分校）（美诺路南）、美兰湖小学

上师大附属罗店中学、美兰湖中学

银行/银行(ATM)：工商银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、农业银行、建设银行等

医院：美兰湖国际和平妇幼保健院、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心）、复旦大学附属华山医院（北院）：8公里左右车程18分钟

商业：世纪联华超市、美兰湖奥特莱斯、大润发商超、乐购、宝龙广场、北欧风情商业街等。