1. 同润欣汇名邸景观规划有些什么特色？植被是否四季常绿？是否有水景？是否是坡地景观？

答： 同润欣汇名邸景观主题为森居生活，隐于城市，打造一环、两轴、两片区、五花园景观结构，植被根据季节性种植，确保四季长青。大部分水景位于叠墅区同润欣汇名邸西门口。

2. 各类产品的层高？地下室层高多少？

答：公寓2.9米，叠墅2.95，叠加地下室5.5米。

3. 同润欣汇名邸的栋距是多少?

答: 叠加超16米，

高层6#楼至叠加1#楼18.8米，

高层7#楼至高层6#楼31.1米，

高层8#楼至高层7#楼36.2米。

4. 同润欣汇名邸有电梯吗？几梯几户？

答：有，品牌东芝，高层二梯四户，叠墅一梯两户，4和18单元一梯一户。 

5. 房屋抗震几级？

答：抗震等级为7级。

6. 房屋交付时是毛坯还是装修的？装修标准是多少？

答： 装修。但装修标准未定。目前确定公寓装修的厨卫墙地砖尽量与样板房差不多，业主入户后不需要再改了，拆装也麻烦，空调等设备不配，方便业主根据自身需求安装。我们会装修交付样板间。

7. 同润欣汇名邸停车位有几个？地下车库是否与住宅电梯相连？

答：总车位数568个，其小型车位443个，子母车位34对，微型车位46个，无障碍车位11个。多层从地下二层到地下车库，高层电梯到地下一层，再通过自行车库的通道到地下车库。

8.  住宅总电用量，电压、最大电流？

答： 同润欣汇名邸设有1K2P，共计4800KVA；设计范围均为低压380V，无最大电流值。单户用电量：叠拼一复二19千瓦，二复三12千瓦，四复五10千瓦，五复六12千瓦；高层8千瓦，超过90平方的10千瓦。

9. 一楼的排污、排水如何处理? 房屋内是否有同层排水？

答： 住宅一层的不做同层排水，二层及以上楼层同层排水；一层住宅污废水单排，不和楼上排水主立管混接。

10. 小区今后的出入口在哪里？

答: 小区东门汀谷路车行出入口，小区西门众安路人行主出入口。

11. 同润欣汇名邸道路是否做到人车分流？道路用什么材料铺的？道路宽度多少？

答: 部分人车分流，柏油道路6米，景观道路4米。 

12. 小区楼房的朝向和偏离角度？

答: 见下表：

13. 小区的楼高是多少？

答： 限高50米。

14. 阳台是否可以封？

答：根据物业公司规定来执行。

15. 同润欣汇名邸的一楼是否有花园或地下室赠送？面积多少？

答：高层叠加一楼都有花园，叠墅送地下室，面积约95㎡。

16. 示范段的景观绿化将来会变么？

答：不会变。

17. 售楼处将来用来做什么？

答：老年活动中心和文化活动中心。

18. 附送的地下室和阁楼为什么看不到，交付后预留口在什么位置，有楼梯吗？

答：是附赠面积，不计入产证，阁楼不预留上下口以及楼梯。

19：同润欣汇名邸的采用哪种供水？水泵位于何处？

答：多层住宅采用“地下生活水箱—变频供水泵组—户内用水点”的供水方式；高层住宅采用“地下生活水箱—工频供水泵组—高位生活水箱—户内用水点”的供水方式；地下层及配套用房1~2层采用市政直供供水方式。

生活水泵分别设置在地库靠8#楼右侧的生活泵房1内和地库6#楼南侧的生活泵房2内。