丽琴大厦产业园区办公楼简介
丽琴大厦产业园坐落于上海市闵行区都会路1885号（近元江路）, 由上海翼达文具用品有限公司2006年投资建设，竣工于2009年年中。其地处飞速发展的上海市闵行区向阳工业园区，隶属于104地块，享受大张江板块的政策加持。园区得天独厚的地理交通位置、适宜的温度气候、周边成熟的商务配套、地区优厚的投资政策、全力的企业服务配合，营造了极佳的营商成本环境，是企业主的不二之选。 丽琴大厦产业园区由以办公、研发为主的丽琴大厦商务楼及配套的20000平方米高品质研发生产厂房组成。大楼总高39.9米，共9层，建筑面积18684平方米。单层办公面积2076平方米。大楼设有地下停车库和充足的地面车位。大楼外墙统一为中空低辐射玻璃幕墙，清雅通透，环保隔热，周边环绕5000平方米绿化带，办公环境清净优美。配套的厂房可用于生产、研发、仓储及展示办公等多种商务用途，是总部型办公企业或研发型企业的极佳选择。目前入住率85%以上，入驻企业60余家，主要业态分布为检、信息科技、电子科技、研发生产、贸易、检测检验、电子商务等。
写字楼招商业态
企业总部、信息科技、机器人、检测检验、电子科技、研发、电子商务、展厅、轻加工、组装生产，仓储等业态。
园区特色
坚持服务至上为原则。以地方政府产业导向和市场为取向，充分考虑入驻企业多样化、多层次、优质化的需求，同时结合区域经济特色、产品经济特色、地区文化特色，瞄准市场不同企业的群体，提高园区的品牌影响力。
园区使命
为入驻企业提供全方位的赋能平台，助力企业腾飞，助力地方经济发展。
园区配套
地铁5号线颛桥站通勤班车、便利之星24小时连锁便利超市、中式白领自选餐厅、国网新能源充电桩、24小时安保服务、工作日全方位巡回保洁。
周边交通
丽琴大厦地处飞速发展的上海市闵行区颛桥镇，交通四通八达，虹梅南路高架、嘉闵高架、S4莘奉金高速，S20上海外环高架线，A8沪杭高速，S32浦东机场-浙江高速，国道320交织成了连接产业园区的密集交通网络。距离地铁5号线颛桥站和北桥站近2.2公里。东近莲花路约1公里，南至元江路约0.5公里，西至沪闵路1.5公里，北至金都路1.5公里，距浦东机场约40分钟车程，距虹桥机场约20分钟车程，毗邻颛桥商住区，依托轻轨5号线、1号线及几十条便捷的公交路线完成与市中心及周边地区的对接。其中闵行公交7路线可直接到达园区门口。
该上海办公室租赁面积
商务写字楼：95平方米---2000平方米
科技研发楼：128平方米-1500平方米
高品质厂房：2700-8000平方米
该上海办公室租金价格区间
商务写字楼：2.20元-2.40元/平方米/天
科技研发楼：1.70元-1.90元/平方米/天
高品质厂房：1.30元-1.60元/平方米/天 注：价格均为含税价。
交付标准
商务写字楼交付标准：公共部位豪华装修，室内石膏板吊顶、独立吸顶商务空调、照明系统、地面铺设地板或地砖。
科技研发楼交付标准：公共部位豪华装修，室内石膏板吊顶、独立吸顶商务空调、照明系统、地面铺设地砖。
高品质厂房交付标准：标准交付。
物业管理费
商务写字楼、科技研发楼：8元/平方米/月；高品质厂房：3元/平方米/月
停车费收费标准
园区道路120元/泊位/月 园区地面：180元/泊位/月 地库：300元/泊位/月
