金融街美兰金悦府首推约89-102㎡房，房源：323套，均价：42733元/㎡，认购模式：线上，公众号“金融街上海”，认购起讫日：6月20日9:00-6月24日12:00，入围比：，1.8未触发积分制，2022年7月7日开盘，房源递减中！

准售房源公告：

上海融捷置业有限公司（以下称“我司”）已于2022年6月18日取得上海市宝山区潘泾路1398弄2支弄《金悦美兰铂庭》楼盘（推广名：《金融街美兰金悦府》）1号、2号、3号、5号、6号、7号共计323套房屋的预售许可证[编号为宝山房管（2022）预字0000088号]，我司按规定将该预售许可证项下全部准售房源于2022年7月7日通过在微信公众号“金融街上海”线上选购房屋的方式开盘销售。

本公告公示的全部准售房源将全部纳入选购范围。现对外公开全部准售房源的具体情况，详见准售房源一房一价表。

2020年11月，金融街以总价183000万元拿下宝山区BSPO-2302单元08-04、15-02地块，面积约3.56万㎡，容积率2.0，成交楼面价25648元/㎡，溢价率11.5%。地块东至潘泾路，南至东太路，西至冬泥路，北至塘浮河。

楼盘规划建造小高层、叠加；小区配备有会所、泳池；外立面采用真石漆+玻璃幕墙。目前楼盘区域新盘均价约4.5-4.8万/平。

主推约89-102㎡户型

满足对自由悦己生活的追求

楼盘社区由十一栋高层和四栋叠加构成

主推约89-102㎡户型

户型设计能够满足主流客群

对自由悦己生活的追求

来说说这套约89㎡ 三房两厅两卫

划重点

1、 三开间朝南高光户型，高光度的自然通透空间，本我主张加持的生活态度。

2、客餐厅一体化设计，客厅连接约5.7米双开间阳台，开放式中西厨，为生活更多热爱。

3、多功能间可改造独立衣帽间，为生活增添更多仪式感。

再来说说这套约102㎡ 三房两厅两卫

划重点

1、三开间朝南，自然通透空间，让光线与风为生活表达。

2、卧室飘窗设计，主卧超大窗墙比，以更多空间获得更多丰富生活体验。

3、全明"U"型厨房、约5.4米客厅阳台开间，悦享美味时刻。

楼盘整体以极简主义NORMCOR设计风格

塑造轻盈而不失科技感的摩登都会气质

深度契合板块的高科技感

距离轨交7号线罗南新村站距离约2公里，可以快速直达静安寺、长寿路、花木等城市核心商圈，同时还可以在顾村公园站换乘15号线，快速通达真如、古北等CBD，以及紫竹高新科技园区。

楼盘北侧是美兰湖高尔夫球场，绿化景观和生态环境都非常好。

自驾方面，新通车的S7高速可快速接入上海高架网络，规划沪太路高架则还将进一步拉近与市中心的交通距离。仅约30分钟，即可轻松到达市区。

商业配套方面，周边有宝山U天地、世纪联华、大润发、宝龙广场等丰富的商业配套。

学校方面，楼盘周边规划5块教育用地，临近新增九年一贯制学校世外教育集团附属美兰湖学校，由世外集团（上海民办学校头部品牌）托管。