云启中心：虹桥3600平~10000平总部独栋写字楼出售

上海独栋写字楼出售，虹桥·云启中心项目是由上海机场集团开发的首个商办项目，项目占地约31,619㎡，总建筑面积49625㎡，由4幢地上3层3,663平米小栋独办公及1幢地上7层10,269平米大独栋办公写字楼组成，臻享超低容积率（0.8）的花园式总部办公。

【地铁交通】

地铁：距虹桥机场1号航站楼约800米，轨陆空全覆盖。可快速切换2、10、13、25号线，直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区。

上海独栋写字楼出售房源基本信息

项目名称： 虹桥云启中心

总建面约： 49625㎡（地上26085㎡ 、地下23540㎡）

独栋楼层： 1~4号楼，单栋3663㎡（地上共3层，，地下1层）

标办整栋： 6号楼，10269㎡（地上共7层，地下1层）

独栋附属：附带下沉式广场、厦顶绿化、采光井(1-4号楼)

标准楼层： 小独栋1-4号每层约1173㎡， 5号楼每层约1520㎡

大堂装修：大堂中心标准为天然石材装饰，天花吊顶

独栋层高：1-4号大堂净高4.5米;标准层净高3米；地下一层净高4.2米

标办层高：5号大堂净高7米;标准层净高3米；地下一层餐厅为裸项，净高不低于4.5米

楼板承重 ：主楼首层楼面:5.0KN/M2，办公室:30KN/M2

停车位约  ：车位350个

中央空调  ：三菱重工VRV系统

电梯配置 ：三菱电梯（小独栋2部电梯:、标办5客梯+1货梯）

楼宇智能：IBMS智慧建筑远维管理平台/江森(JOHNSON)楼宇自控

燃气入户  ：1-4号楼室外预留接口;5号楼B1燃气接入

交付标准  ：架空地板、无机涂料、天花吊顶

【上海独栋写字楼出售面积详情】

总部独栋：约3663㎡（附赠地下一层约865㎡）

出售报价：56000元/㎡

甲级标办：约10269㎡（附赠地下一层约1001㎡）

出售报价：50000元/㎡

交付时间：2023年4月