【保利光合上城】
黄金中环旁百万方超级TOD新地标
——闵行主城改善天花板
1、3维立体城市7大复合业态
2、20万方滨水体育双公园
3、1万方城市配套
4、豪宅精装标准
5、Well+集和社区
——引领后疫情时代健康人居新标准
【项目地址】
< 15号线元江路地铁站2号口>
【项目概况】
开发商：央企保利&申通地铁
产权：70年产权住宅
面积： 93-135平
均价：6.99万/平
绿化率：35%
物业：保利高端系列四时雅集
物业费：5.8元/平/月
【超级地标】
上海首个继万科天空之城之上全新升级的第5代主城超级地标TOD综合体，自带20万方滨水体育双公园、4万方创智产业、1万方城市配套、4600平网红商业街及3700平潮玩生活配套、11万方菁英公寓，同时项目旁边还有约20万方的商办地块，2.5万方规划教育地块（幼儿园、小学）
【极致地段】
三横五纵三轨交的立体交通网络
【15 号线地铁上盖】，途经闵行区、徐汇区、长宁区、普陀区、宝山区等 5 大行政区；与9条轨交换乘，串联1.2万企业、75万人才、超1000亿产值；
串联2 座火车站、3 个国家级科创园区、4大公园、 9 座高校10 个校区 ;5站13分钟直达徐汇（华泾西），10 站25分钟直达漕河泾(桂林公园）；12 站徐家汇，17 站人民广场；除此之外还有轨交 5 号线以及 23 号线(在建中)
【3个红绿灯上中环】，项目东侧7分钟上虹梅南路直通中环—南北高架，25 分钟直达徐家汇，33分钟直达人民广场;10分钟上嘉闵高架，联通内环高架通达全城，20分钟直达大虹桥国际交通枢纽; 项目旁边的沪金高速南连外环高速可以开往上海各个角落，18分钟可达莘庄；北连申嘉湖高速西侧直达苏锡常、杭嘉湖长三角富庶城市，东侧45分钟直达浦东国际机场
【便捷生活】
【商业】：5大商场，颛桥万达，满天星生活广场，龙湖闵行中心，龙盛国际商场，仲盛国际商场
【医疗】：3大医疗，上海市闵行区中西医结合医院，上海蓝生宏德医院，颛桥社区卫生服务中心以及规划中的上海智能医疗创新示范基地
【教育】：9大学校，颛桥镇第一幼儿园，常春藤幼儿园，上海师范大学闵行实验幼儿园，田园第二外语实验小学，闵行区田园外语实验小学，闵行区颛桥中心小学，上海星河湾双语学校，君莲学校初中部、颛桥中学
【4大卖点】：
一、【主城地段】
1、3个红绿灯上中环；
2、15号线地铁上盖；（沿线产能）
二、【天空之上的TOD5.0新地标】
1、TOD让生活极致便捷（3维7重业态 保利商业，春申，保利物业，保利资管）
2、TOD超强溢价能力（案例天空、天荟金辉）
3、超越天空的20万方滨水生态双公园（新中产向往生活方式）
三、【光合生活体系】
———重塑主城后疫情健康人居标准
1、W+精奢体系：主城改善天花板、10W+豪宅标准；
2、Well集和社区：智能无接触归家+洁净公区；
3、四时雅集豪宅物业服务标准；
四、【超强品牌背书】
1、保利申通超强国央企，兑付力、运营力、服务力保障；
2、3+6+9中心格局首发示范项目，政府背书保障；
