香樟荟所在的行政区为普陀区长征板块，物业类型为50年商办性质，交付标准为精装修交付，建筑面积为66㎡-121㎡，可售套数为45套，总价为300万-700万，付款方式为7成~8成，定金为10万，梯户比为1梯8户，香樟荟地址为香樟路310号，开发商为建德，土地时间为10年-60年，物业公司为建德物业，总层数为6楼，层高为3m，得房率为70%左右，车位为95个，水电费为电费：0.64元/度 ；水费：5元/吨，物业费为7元/㎡。

香樟荟楼盘参数

地处板块：普陀长征中环板块

周边地铁：13号线地铁口800米

户型面积：建面66-121㎡1-3房户型

楼盘特色：超高得房率 全精装交付 不限购不限贷 准现房 50年商住产权 总价299万

销售面积：66㎡-121㎡1~3房

公寓总价：299万起

物业类型：50年商办（2010年～2060年）

建筑层数：6层（带电梯）

梯户比例：1梯8户

付款方式：首付7～8成

物业标准：5元/㎡/月、电费：0.61元/度   水费：5元/吨

交房情况：准现房交付（精装）

项目卖点：优质地段+优良产品+强强组合+投资+自住皆宜

香樟荟项目介绍

香樟荟位于长征板块，这个板块它又叫真北板块，它跟别的单一重点发展区域不太一样的是：长征板块它竟然有两个中心，这是它奇特的地方。

长征板块则保持了普陀区一贯的作风，属于大规模居住区

它的商业体量是一个特点，这边的商业体量要超过绝大多数同类型板块。

比起规划等级更高的长风和真如来说，目前长征板块的商业体量来得更大。目前整个普陀区当中，除了环球港以外（环球港也就百万方），规模最大的就属长征板块了。

长风、真如、长征这几个板块，在普陀区这个中心位置。所以普陀区有可能围绕它来进行一另外，这个板块是整个普陀距离大虹桥最近的地方，可以理解为是进入真如副中心的过渡地带，也可以把它理解为大虹桥的一个衍生区。确实是一个非常重点的发展板块，它的战略意义是非常强的。

长征板块正好是位于大虹桥区域和真如副中心之间，这两个相对比较高等级规划当中的区域，它本身就有一个被抬轿子的价值。

它的战略意义和本身的发展前景翻天覆地不至于，但是人口不停的过滤，包括商业不停的升级，它还是有一个很强的上升趋势和空间的。

除此之外，长征板块的交通和学校资源也是非常有吸引力的。

香樟荟周边配套

交通方面：香樟荟距离13号线祁连山南路站步行800米，距离丰庄站900米，2km上中环，3km上外环。

自驾方面，长征是一个被城市主干道“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速都很近，不管是去市区还是郊区都很方便。区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八达。

学校方面，长征板块内部有普陀二梯队的上海市长征中学和普陀区三梯队的上海市曹杨中学附属学校，距离香樟荟都很近。

两所学校都是九年一贯制的，再加上长征中学、长征小学、曹杨实验小学、普陀区四季艺术幼儿园等学校，基本上业主小孩从启蒙教育直至高中毕业，都可以在家门口进行。

商业方面： 金沙和美广场（海底捞，上蔬永辉） 、建德菜市场  元华超市、718广场 、环球港、成熟社区，生活配套齐全。

医疗方面：距离三级甲等同仁医院3.5km， 距离三级甲等上海市儿童医院    2.7km， 距离普陀区妇幼保健院 2.6km。（数据来自百度地图）

生态方面也很加分，[香樟荟]距离苏河十八弯海螺公园500米，距离金沙绿地公园700米。