佘山脚下的纯独栋别墅区
最后1席537平独栋别墅
含地下室190㎡ 另赠送80㎡露台
客厅双层挑空6.5米层高
地上3层地下1层 地下室3.3米高
南北双采光井 近500㎡花园
顶层近100㎡泳池露台 直面佘山
销售总价：2300万
不可再生产品&新加坡集团&物业重金打造
尊享每一寸土地3K的负氧离子
环保400公顷的超A级景区
900米内新天地生活广场，MAX影院，菜场
附赠多亩花园&星空观景露台
超阔地下环幕360°佘山全貌
【佘山御庭基础信息】
开发企业：新加坡吉宝置业
占地面积：约175000㎡
建筑面积：约153000㎡
项目容积：约0.475
项目绿化：约50%
车位配比：2个/户
物业公司：狮城怡安
物业费率：地上8.28地下3.9元/平方米/月
平均价格：约6万元/㎡
产品类型：独栋别墅
生活在上海的人们，都熟悉佘山：占地约400公顷的佘山森林公园，拥有众多的风景胜迹和优美的生态环境，成为佘山别墅区的天赋基因。也让这里成功吸引了众多开发商的青睐，也成为了豪宅的集中营。
作为佘山板块罕见的伴山独栋别墅，吉宝•佘山御庭的每扇窗，都收藏着一幅佘山近景，四季变换。佘山山脉、圣母大教堂、天文台等佘山地标建筑，都纳入居者生活的景观视野内。
【吉宝·佘山御庭】就位于上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔，共217席独栋别墅，0.475低密度纯墅区。
在建筑设计上，项目将不同功能的繁复空间组织简化为组团，为住户提供了远离喧嚣却又生气盎然的全新生活方式。建筑立面设计上摒弃过多的装饰，以局部石材点缀，使建筑融入自然。
【吉宝·佘山御庭】采用人车分流设计，车位配比达到了惊人的1：2，且都是地下车位，车辆进入小区后，直接入户到家，充分的保证居住的舒适度和园林景观的完整度；
项目的景观设计灵感来自于佘山和现代中国建筑背景，山为实，境为虚。以山脉走势为设计蓝本，一条东西走向的中央景观轴，绵延出20余条山间小道，穿插清泉水榭、雕塑小品。
项目自带约4000㎡私人会所，包含健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备，为业主提供了更为便捷的生活方式。
【吉宝·佘山御庭】潜心追求人、建筑与自然的和谐共处，项目特别邀请了众多国际设计团队操刀，包括道林建筑、DTJ DESIGN、HWCD设计事务所等知名设计公司。
几家设计公司都拥有几十年的国际项目设计经验，代表案例有Evergreen Heights、Miraval、Artesian Estates等，大师团队强强联袂，把自然与人的互动关系融入进吉宝·佘山御庭。
项目产品户型上，客厅双层挑空6.4米层高；地下室3.3米层高，南北双采光井设计；户户景观露台，直面佘山。主力面积271-372㎡，现剩余最后1席地上347㎡，地下190㎡，另赠送80㎡露台，总价2300万。
A 户型：地上271㎡ 地下126㎡起
B1户型：地上290㎡ 地下134㎡起
B3户型：地上295㎡ 地下126㎡起
C1户型：地上304㎡ 地下130㎡起
C2户型：地上340㎡ 地下185㎡起
D1户型：地上347㎡ 地下180㎡起
D2户型：地上372㎡ 地下156㎡起
下面来看看C2户型详情：
地上三层，地下一层
南北双向采光，阳光地下室
空间阔绰
保姆套房，人性化关爱设计
▼地下室▼
影音室、台球室均为业主最爱
寄情娱乐，用电影舒缓各种压力
在自我的天地休闲放松
门口附赠大面积私家花园
可以散步、小憩、聚会、玩耍
双层挑空大客厅
彰显大家族气度
中西式双厨房设计
父母房套卧朝南
给老人一个舒适的独享空间
主人套房设计
悦享私密的浪漫时光
全套房设计南北向客卧
打造更多活动及观景空间
顶层独立休闲室
自由打造一方与山独处的天地
环幕式观山露台
无遮挡空间
可尽情包揽山中美景
挑空的客厅设计开阔大气，大面积落地窗可观览佘山美景，皮质与布艺的沙发组合，增加空间质感，跳跃整体颜色
项目周边配套
佘山是松江发展区域经济的中心之一，位于上海西南的松江区，是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源，给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展，企业的大量入驻，大量的国内外精英人士相继涌入。
大量人口的导入一方面倒逼佘山的房屋供应，另一方面又催化着佘山生活区各类配套的成长与进化。
交通配套：项目紧邻项目的佘北公路、北面经泗陈公路，无缝对接松嘉南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道可快速到达上海各地。和地铁9号线佘山站，17号线嘉松中路站。
商业配套：佘山新天地休闲广场 、青浦奥特莱斯广场、松江万达广场、以及米格广场等商业中心汇聚
医疗配套：中山医院天马山分院、上海第一人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院
教育资源：佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、宋庆龄国际学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校
公园设施：月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园
佘山配套：世茂佘山艾美酒店、东方佘山索菲特酒店、在建中的世茂深坑酒店、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫
