招商中环华府商铺答客问（产品类与环境）

一、产品类：

1、商铺占地面积多少？

答：规划总用地：2446平方米

2、目前商铺商铺可售套数多少？

答：商铺60套，纯一层60套

3、本商铺均价、总价段、主力总价各多少？

答：均价8-9.5万元/平米，总价段在230-1000万左右，主力总价230-350万左右。

4、商铺建筑层高？

答：4.3米。

5、本商铺户型面积范围？

答：商铺面积范围从20-150平方米，主力面积在20-50平方米。

6、物业公司、物业管理费是多少一月？

答：商业9元每平米

7、下水道怎么布置，排水采用什么方式？

答：有组织直接排放

9、是否可做重餐饮？

答：不可以

10、污水采用何种处理方式？

答：排市政管网。

11、今后电费、水费如何收取？

答：按国家规定商业用房收费标准收取。

12、供水管材的具体材料以及特点

答：户内使用UPVC材质，户外使用HDPE波纹管。

13、商铺建筑物建筑风格？

答：小区采用现代经典主义的立面表现形式

14、电容量多大？

答：220W可改

15、装修时墙体可否改动?

答：外墙不能动

16、交房标准是怎样的？

答：毛坯。

17、得房率多少？

答：92%以上

18、建筑外围是否可设立广告牌？

答：后期和物业协商后可适当设立广告牌。

19、本商铺煤气变电站、调压室、污水处理、垃圾收集站的位置各在哪里？

答：待定

20、开间、进深、各是多少？

答：开间4-4.2米/进深:根据户型实际测量

21、采用什么门窗？有什么特殊功能？

答：外门窗使用铝合金材质

22、本商铺是否有宽带接入？

答：商业宽带

23、采用什么样的营运方式？

答：

24、本商铺抗震等级多少？

答：7级

25、物业保安是否24小时？

答：是

二、环境类

1、本商铺周边有哪些主要公交线路？

答：68路，185路，110路，767路等等

2、附近有何规划?

答：地铁，学校，菜场，医院.绿地。

3、商铺周边有无轨道交通?

答：地铁7号线，15号线（预计2020年通车），22号线（正在规划中）