上海商铺出售信息

70年产权商铺出售，华润外滩九里豪宅底商

产证269.95平米，层高7.26米，已隔成两层，已装修，实际室内使用面积540平米，几乎无任何均摊。有外摆空间。

有三个开间，紫霞路103号、105号、107号。

可以注册14本营业执照，可运营业态：办公、展示、银行、医美口腔、进口馆、高档烟酒礼品、教育培训、轻餐咖啡等。不可运营业态：重餐饮、宠物医院。

年租金180万元，租售比高。董家渡金融城未来一两年内成熟，未来升·值空间巨大。投·资价值高。

周边有华润外滩九里、绿城黄浦湾、融创外滩壹号院三个浦西标杆豪宅小区，大面积住宅单价超20万每平。自用档次高、显身份。

税费少。几乎无税，只有契税。业主会付2%中介费，买家几乎无中介费。综合成本低。

金融属性强，全款后抵押可贷款2000多万。

看房钥匙：到此商铺紫霞路107号取。

上海商铺出租信息

上海市 黄浦区 董家渡 华润外滩九里豪宅底商

紫霞路105号一层 80平、105号二层80平、103号二层125平，共285平，均为实际室内面积，已装修，租金80,000元每月。

可以注册14本营业执照，适合高端、高档商贸服务业。欢迎办公、展示、银行、医美口腔、进口馆、高档烟酒礼品、教育培训、轻餐咖啡等。不可运营业态：重餐饮、宠物医院、酒吧。

看房请到紫霞路107号取钥匙。

欢迎房产上海商铺中介合作，给佣金。