上海商铺出售信息

富力万达广场商铺出售

项目地址：5号线奉浦大道地铁口(沪杭公路与奉浦大道交叉口)

展厅地址：程普路155号(中建八局富力万达项目部)

商铺出售单价：店铺转让均价4.5万(一楼8万左右，二楼5万左右，三楼4.5万左右，四五楼一本产证3.5万)

单层面积：364.14～1414.93平（主力面积：500、700平）

一楼总价：2977万起

二楼总价：1740万起

三楼总价：1918万起

四楼总价：1685万起

单栋面积：2306～3276.5平

单层总价：1685万起

单栋总价：1.06亿-1.37亿

层高：店铺层高3.8-4.5米（5层/栋）

通煤气：重餐饮店铺+轻餐饮商铺

物业：4.5元/㎡/月

产权：40年（2018年拿地）

交房时间：2021年12月30日

首付：5.5成左右

统一运营五年，回报率4.5%、4.5%、5%、5.5%、6%

富力万达广场商铺项目简介

新城主轴 未来商务商业中心

奉贤新城2035人口规划75万人

据“上海2035总体规划”显示，奉贤新城规划人口调控规模75万人，公共服务设施配套人口按照90-100万人规模配置。随地铁开通，外区域人口导入力度将随之加大，区域人口增速预期将显著提速。

奉贤中高端商业供给严重不足

据了解，目前奉贤人均商业面积（0.48）明显低于全市平均水平（1.4），大型商业市场呼声较高。

富力万达广场位于奉贤新城东方美谷大道与沪杭公路交叉口西北侧，东靠地铁5号线“奉浦大道站”，并自建P+R交通枢纽，以国际“共生态”理念打造约26万方TOD城市活力综合体。产品规划有高端写字楼、万达广场、星光里商业街三大业态，以颠覆传统的商业模式，带来更自由的经营状态。