在中国的地产设计界,“地产设计大奖”是最具公信力、标志性的年度行业盛会,堪称建筑设计界“奥斯卡”,其含金量与权威性被业界广泛认可。2016年,参赛项目较前一年数量几乎翻番,组委会收到了自中国内地、中国香港、中国台湾、美国、英国、德国、日本、澳大利亚、新加坡、加拿大、丹麦、秘鲁等国家和地区的热烈参选。经过评委团严苛的作品选拔,最终仅155份作品入围。2017年4月27日,以上入围项目或作品的团队,亲临上海浦东新国际博览中心进行项目演说,角逐年度金奖!
恒基旭辉中心写字楼图片
旭辉在2016-2017年度第三届地产设计大奖共计斩获2项金奖,7项优秀奖,奖项囊括居住项目综合类、商办项目综合类、景观单项类、室内单项类。在地产的白银时代,大众将不会为商品轻易买单。“设计创造价值”会成为下一个十年中国地产市场价值的核心。旭辉践行“产品是中场的灵魂和核心”、“作品+商品”的产品观,旨在为客户打造销售体验好、交付体验好、入住三五年后体验好的“三好”住宅产品。
恒基旭辉中心办公楼图片
建筑能够代表一个时代的语言,旭辉通过点点滴滴的努力,以设计打动客户,以作品留痕时代!
上海恒基旭辉中心
荣获2016-2017地产设计大奖
中国年度商办项目综合类优秀奖
项目位于申虹路和迁虹路街口一块方形用地上。该用地处于连接园区南北地块以及申虹路沿街界面的重要节点,企业总部以何种态度介入园区成为设计思考出发的原点。
恒基旭辉中心商务楼图片
山与海的互动,形成了中国农耕文明与海洋文明的分界线。企业的发展之路中,也存在“快与慢”“大与小”“轻与重”等等的平衡,旭辉追求增长,但追求有质量的增长,我们所有的使命、初心、情怀,不是通过财务指标来实现的,而是通过产品和服务来体现;旭辉不会为了规模增长而丢掉利润率,更不会为了规模增长,丢掉产品的品质。因此,旭辉总部楼的设计最终致力于表达“重”和“轻”这对矛盾,尝试通过这对矛盾来物化出一种有趣的和谐,来表达这种双重性格。
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设计传达出山岳的重量感自然是表达“重”的合理性,山岳般重量感是坚硬岩石的视觉表象传递出“重量”的一种心理暗示,这种重量感和力量感也正是企业总部建筑类型精神内核所追求的。
恒基旭辉中心办公房图片
按业态量的要求,将功能化为9层体量:地下一层至地面二层为公共区部分,主要功能为开放的接待会议空间、企业形象及历史展示。地上三到五层为普通员工办公区,最上面几层则为财务办公和高管办公区域。这种功能的竖向叠加暗示了一种如同层积岩般的横向层叠肌理。
恒基旭辉中心办公室图片
每层平面约为40Mx40M的体块为一个单位,在保证结构稳定性、柱网的合理安排以及功能合理性的前提下,以核心筒为中心,利用幕墙模数拉扯平面顶点,最后形成类似横向马牙皴的图像符号。并消解掉由于航空限高带来的整个尴尬的矮胖的方形体量,又传达出层积岩般的稳定质感和高密度重量。
错动的单元之间的建筑材料选择上也做了区分,分别采用了不同反射率的玻璃和不同的幕墙节点来加大这种虚实对比。相信这种看似矛盾的、在不稳定中的稳定而达成的如同磐石重山的外在,应该是和企业总部该表达的稳而变的内涵是吻合的。
斯蒂文·霍尔说:建筑作品的本质是观念与形态间的有机联系。建筑形态还需阐述的另一层观念就是闽商的第二重性格——行事有如“云淡风轻”般举重若轻,而这种气度是衍生于海洋文化。所以在“重”和“拙”的表现下还蕴藏着一种“轻”和“巧”的形态来丰富企业文化的外延,这种状态也是现代建筑结构和节点美学审美趋势追求轻和简的必然。
建筑的悬挑希望呈现出轻薄浮动的状态,结构上通过错动悬挑部位的结构降板和局部钢结构形成空间结构体系,使得每个错动的上下层单元是一种轻轻放置的相切关系,而非传统的咬合相交关系。这种反重力的轻巧状态和如山重拙的整体形态形成一种有趣的对比和互补。而且建筑通体采用通透光洁的玻璃幕墙和阳极氧化铝板幕墙系统,加强了轻、雅、洁的艺术效果。
设计在每个扭动的单元上下悬挑的三角区域留下伏笔:每两层单元除去核心筒的使用空间分为两部分,一部分是上下旋转单元相叠的部分,这部分面积较大形状规整,其作为主要办公区来使用;而上下旋转单元错动悬挑的三角异形区域则作为每个单元的“轻”区域:在这里或为依窗设置休闲咖啡座,你可小酌放松;亦或迎光布下阳光图书角,你可轻松泛舟书海;还亦可临绿随意设置小几小椅几张,你可俗事不萦怀小暇呆坐……设计希望这些三角区域不经意地出现在每个单元,点缀在办公区之间,成为使用者人性关怀的驿站,精神放松的所在。
企业总部办公楼作为相对独特的一个办公建筑门类,对企业自身文化内涵和外延的阐述有一定要求。旭辉自己的总部大楼,正体现了旭辉平衡睿智而又兼收并蓄的状态,设计从重和轻两个矛盾的哲学状态出发,如同一个动态钟摆在重和轻之间寻求一个动态平衡。希望在企业文化和形象所需求意识形态的“重”之中演化出现代建筑美学的“轻”,并营造一种让使用者放松的“轻”状态,尝试使这一矛盾体在企业总部这一特殊的办公建筑中达到一种微妙的和谐。