【古北竞衡88大厦】公寓楼位于古北核心区，1995年拿地，1997年竣工，是70年产权的公寓住宅产品，由上海震佳实业有限公司开发。距离15号线红宝石路地铁站约300米，从红宝石路站乘坐15号线，4站即达上海南站，还能串联起长风公园、顾村公园等休闲配套。距离10号线水城路地铁站约850米，从水城路站上10号线，5站可达上海虹桥枢纽，7站达新天地商圈，10站达南京路商圈，直通五角场、新江湾城等多个繁华商圈。

竞衡88公寓楼外观图片

竞衡88公寓装修实景图片1

竞衡88公寓装修实景图片2

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竞衡88公寓装修实景图片5

竞衡88公寓户型图片1

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竞衡88公寓户型图片2

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古北国际社区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线，这里是上海第一个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海第一富人区”，古北国际社区的居民不是家境殷实的国人就是来自世界各地的外籍人士和港澳台同胞，古北更成为了上海的城市名片。

古北国际社区始建于1986年，开始的初衷是作为虹桥经济技术开发区的配套生活区，同时提供外事外贸活动的综合涉外区域。其高标准的规划和建设理念，很快发展成为国际人士的聚集区域。

一起完成后为适应更多的高端国际人士居住需求，2003年古北二期开建，至2010年发展成熟，目前仍然是沪上第一代国际社区。交通便利、生活氛围浓郁、国际化配套完善，同时房价也远远低于其他新晋的国际社区，还是具备很大优势。

公寓总价约：1410-1790-2300万【共28套】

建面约：110-140-178-287.67m²

公寓均价约：12w-13w/m²

付款方式要求：

公寓首套7.5成 二套8.5成

！！无需积分！！

传世经典建筑，总是在经历岁月的沉淀后还是让人赞叹不已，就像上海外滩的建筑一样。竞衡古北88精装成本高昂，均采用世界知名品牌的设施设备及材料进行精工打造。现在或者几十年后，竞衡88大厦亦将会成为古北国际社区的经典建筑。

百年经典Art Deco建筑风格，配以紫点金麻的石材立面重金打造。入口大门采用与外滩半岛酒店同样风格的铜门，低调奢华。聘请台湾著名的设计大师史南桥、胡硕峰进行室内设计。磅礴精致的挑高大堂，墙地面均采用进口石材装饰，配以现代大师级雕塑及书画作品，尽显大宅风范。

【公寓项目参数】

项目名称：【竞衡古北88】

开发商：上海震佳实业有限公司

物业公司：上海竞辉物业管理公司

物业费：12.8元 /㎡/月

得房率：70%

梯户：一梯2/4户

总户数：318套

占地面积：17610㎡

建筑面积：101006㎡

产权年限：70年 （1995年拿地，1997年竣工）

车位：1:0.5

总高：23层

交付标准：精装交付

装修标准：（大金或东芝中央空调，地暖，厨Schuller，卫Duravit，五金Grohe，门窗日本YKK）

外立面上增加了保温层和进口紫点金麻的石材，比其他项目多了两层保温系统，更环保更节能。

门窗采用日本YKK品牌，双层隔音隔热玻璃，中间填充惰性气体，为业主创造宁静的生活环境。

日本原装TOSHIBA VRV变频空调系统（包括风管和出风口等配件全部原装进口），而御翠豪庭用的是“美的”品牌。TOSHIBA空调特点：无噪音，节能。

进口电地暖，它以碳素基质粒子发热不会产生有害电磁波，能促进新陈代谢和末梢血液循环；预防慢性疲劳；祛除异味；抗菌防霉。电地暖比水暖启动快，使用寿命长（可使用十几年），节能环保。

主供水管（B1层——23层）全部使用铜管，在古北新区是第一家。室内采用日本进口的积水品牌水管管材，厨房或者卫生间的分水器是铜的，使用寿命长（可用十几年），积水品牌可以保证水压稳定，防止水的二次污染，是业主高品质生活的保证。

采用德国进口高品质杜拉维特Duravit洁具三件套、德国旭勒Schuller橱柜、德国高仪Grohe五金件，博世Bosch厨房电器。

当你徜徉于古北社区，感受各式的异国风情，看到匆匆而过的外国人，夜幕降临时刻到喜爱的风味餐厅品尝异国风情的料理，这所有的一切都能切实让你感受到生活在这样社区中生活的美好。

在这里生活的外籍人士可以身临其境的感受国际化的商业氛围，遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色。特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺，让人会产生身处国外的错觉。