云汇天地 | 云起新生，汇创未来

项目简介

 "云汇天地"坐落于浦东新区龙阳路和芳甸路交界，项目原名"路发广场"，紧靠"2、7、16、18号四线上盖"的龙阳路地铁枢纽，地处上海高端品质社区花木板块的核心地带。

云汇天地楼盘鸟瞰图

云汇天地办公楼外观图片

云汇天地商务楼大堂图片

云汇天地写字楼大堂电梯闸口

云汇天地办公楼大堂电梯间图片

云汇天地标准层电梯间图片

云汇天地办公室图片

云汇天地办公房图片

云汇天地写字间图片

云汇天地办公间图片

项目设计

城市更新几乎先天性的附带一种社会责任感，整个项目空间与公共空间的共荣共生是首要考虑的问题，有舍有得，破而后立。

先“破”：拆除冗余、生硬的实体墙，打通南北步行通道，无论是人行视觉还是步行交通路线都彻底贯通，将“开放”嵌入到项目整体的空间之中，创造更多的公共空间。

后“立”：首层建筑空间最大限度的向城市开放，高进深的建筑入口模糊了公共空间与项目边界；原始五层的灰空间则延续了公共空间的拓展；轻盈的空中连廊串联起两栋建筑间的办公与商业，适应项目功能的多样性。这些层高、形态不一的半室内外空间，不仅仅是一个商业体、写字楼，也同时是展厅、剧场、舞台与广场，是这个区域内与城市界面有进退和互动的一个“城市客厅”。

设计亮点：用一座建筑重塑一个区域，呈现建筑美学

叠石

“叠石”的理念贯穿了整体项目：高低起伏的体积呈退台式组织，立面幕墙的线条感和商业主力店的错落堆叠更加强了层叠的节奏感，南北贯穿的通廊则犹如谷底山泉，最终建筑的整体造型形成了一种对依山傍水自然格局的拟态。

环绿

设计师利用绿色景观来丰富户外部分的空间。建筑的外立面犹如一个多维度的垂直花园；与此同时，各层平面上又有相对独立的空中庭院及不同朝向的观景面。封闭办公的压抑感被削弱，租户可以出入于延展的开放性平台，与城市、景观自然对话。

行云

架空层的空中连廊贯穿整个建筑体，犹如山水画中最浓重的一记墨笔勾线。行云般的风雨连廊既是项目内多重功能和空间之间的纽带，又与城市沿街界面的轨道遥相呼应。

流水

“水”在本项目中定义了主要视觉效果，由上至下、三处交错的垂直数码水帘以石材或玻璃幕墙为背景，营造情景化的视觉感受。

穹顶

裙房部分的移动顶棚犹如一朵飘浮的云朵，当它打开时，商业转变为一个开放式街区形态的购物中心，而5层室外空间则扩展为一个能容纳上百人的小型空间，可举办展览、放映、秀场等各类活动。

改造后的“云汇天地”，从原始的酒店及配套的单一功能，转变为融合了写字楼、联合办公、商业、酒店的多元业态，内部交互，多元互通。

丰富的社区形态也为运营带来了挑战，而工程环节的创新已经为经营层面的创新打下了坚实的基础。优化后的动线排布清晰地展现出云汇天地的业态布局，南北两侧人流车流便捷，成为商业出入口的选择，东西两侧则更贴近商务人群对独立性和尊崇感的需求。

项目名称：云汇天地

开发单位：上海麦格灵企业管理有限公司

方案设计单位：水石设计

施工图设计单位：华东建筑设计研究院

室内设计：水石设计

景观设计：水石设计/华东建筑设计研究院

项目预计开业时间：2021年