外高桥办公-森兰湾商业独栋办公楼及标准办公楼

位于浦东北部的森兰·外高桥，占地6.01平方千米，办公楼已成为浦东宜居宜业的新地标。上海外高桥集团股份有限公司森兰置地分公司举办的“无界新势 多元共进——2020森兰湾项目推介会”上，宣告6.6万平方米森兰湾全新商业商务空间正式发布。

经过近30年的发展，浦东小陆家嘴、张杨路、花木、金桥等板块已日臻成熟，作为上海自贸区的特定区域和外高桥产城融合的核心载体，森兰正成为外高桥片区的核心城市生活配套设施，成为改革创新融入城市更新的又一样本。

森兰湾办公楼图片

森兰湾写字楼图片

森兰湾商务楼图片

森兰湾办公房图片

森兰湾办公室图片

【森兰湾概述】

依托自贸区企业资源及产业优势，打造特色总部办公园区；

以电子竞技馆为龙头，形成电子竞技、游戏等泛娱乐产业集聚；

依托森兰绿地及内湖特色，打造区域休闲商业新地标。

共21栋2-4层商业体，单栋面积约1270㎡-5520㎡

森兰湾+森兰湖+森兰商都+电竞馆+森兰湾+雅诗阁+森兰花园城

【森兰湾-区域位置】

轨道交通

地铁6号线洲海路站步行300m

地铁6号线港城路站与地铁10号线换乘（4站）

地铁6号线巨峰路站与地铁12号线换乘（3站）

公交站：453路（张杨北路洲海路站）通往五角场

驾车：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（直接联通森兰与浦西）

【森兰湾-基础参数】

竣工时间：2020年8月（南区）2021年5月（北区估）

占地面积：43768.7平方米（南区）27417.7平方米（北区）

总建筑面积：25797.5平方米（南区不含酒店）32758.6平方米（北区）

层高：1F：板到板5.5米；2F板到板4.5米

楼板承重：250公斤/平米

电力供应：70瓦/平米（办公）

电梯：每栋至少楼配1部电梯，1部货梯；电梯品牌迅达和日立（南区）通力和富士达（北区）

空调系统：集中供能，开放时间：办公9-17，商业10-22

车位数及收费：1386个停车位；配比：100:1；可免费到2023年

交付标准：毛坯交付，风机盘管自行安装