SOHO天山广场地处长宁区交通要道天山路，附近交通四通八达，距地铁2号线娄山关路站和内环线都不足300米。周边还有多条公交线路可供选择，出行十分便捷。距虹桥机场仅7公里，15分钟车程即可到达，为商务人士提供了极大的便利。

SOHO天山广场写字楼实景图

整个建筑群由T1栋地上31层（实际楼层）和T2栋地上11层（实际楼层）组成；地下共有3层。标准层高为4.05米，空间开阔舒适。此外，在停车方面也表现优秀：共有1022个车位，并提供1000-1500元/月的月租金以及12元/h的临时停车收费标准。进一步满足了企业及员工的停车需求。

该上海办公室出租房源的物业管理由北京搜厚物业管理有限公司上海分公司负责，保障了整个园区的安全与秩序。租金价格在4-7元之间，物业费为30元/平米•月，相对于同类综合体具有较高性价比。

办公楼内采用风机盘管加新风系统的空调设备，确保室内空气流通、清新。空调时长为周一至周五的08:30-18:30，加时费为0.61元/平/小时；不足500平按500平计算，空调使用费为500元/小时。

电梯方面，高区客梯共有6部，低区客梯4部，货梯2部。网络覆盖范围包括电信、联通、移动等主要运营商，满足企业不同需求。

一、概况

该上海办公室出租房源是长宁区虹桥涉外贸易中心的核心地段，一个集甲级办公、五星级酒店、音乐厅、商业、餐饮等多功能于一体的城市综合体。该项目由SOHO中国集团开发，建筑面积达到10万平方米，拥有两栋高层建筑，分别为T1和T2。其中T1栋地上31层（实际楼层），T2栋地上11层（实际楼层），共计42层。物业管理由北京搜厚物业管理有限公司上海分公司负责。

二、租赁信息

该上海办公室出租房源提供优质的甲级写字楼空间，可满足不同企业的需求。目前空置面积约为5000平方米，租金为每月人民币30元/平方米。车位共计1022个，月租金为1500元/月；临停费用为8元/小时，免费15分钟，不足1小时按1小时算，超过8小时至24小时之内按8小时算。

三、基本参数

SOHO天山广场的标准层高为4.05米。空调风机盘管加新风系统使用费不足500平方米按照500平方米计算，使用费为每小时500元。空调开放时长为周一至周五的08:30-18:30。电梯共有6部高区客梯、4部低区客梯和2部货梯。网络电信服务商包括联通、移动等。

四、位置交通

该上海办公室出租房源位于长宁区交通要道天山路，附近交通四通八达，距离地铁2号线娄山关路站和内环线都不足300米，距虹桥机场7公里，15分钟车程即可到达。周边配套设施齐全，包括购物中心、酒店、医院等。

五、入驻企业

入驻SOHO天山广场的企业主要涵盖影视、广告、设计、电子、医疗等多个领域；知名品牌如欧开蒂、DKNY、逻兰、KEP等均选择在此设立办公地点。同时火石传媒、橙地影视等知名文化产业企业也纷纷入驻。乐心医疗科技和运满满等新兴科技公司也选择了SOHO天山广场作为发展基地。

六、项目总结

该上海办公室出租房源是一个集甲级办公、五星级酒店、音乐厅、商业、餐饮等多功能于一体的城市综合体。该项目由SOHO中国集团开发，建筑面积达到10万平方米，拥有两栋高层建筑，分别为T1和T2。该项目提供优质的甲级写字楼空间和完善的配套设施，并且地理位置优越，交通便利。如果您正在寻找一个适合企业发展的办公场所，请考虑SOHO天山广场！