一、地理位置优越

该上海写字楼出租房源位于长宁区中山西路1065号，地处虹桥涉外贸易中心核心区，周边商业氛围浓厚。项目周边交通便捷，距离地铁10号线宋园路站仅373.75米，距离地铁3、4号线虹桥路站580.5米。临近多个领事馆和展览交易中心，是上海最早的领馆聚集区和国家级涉外开发区。

二、建筑规模及配置

该上海写字楼出租房源总建筑面积11.2万平米，由两栋5A甲级写字楼组成，包括约10万平米的办公面积和1.2万平方米的商业面积。项目为核心区内最新交付、最高配置、唯一散售的现楼项目。同时也是上海单层面积最大的写字楼（A/B两座连通后逾七千平米）。

三、租金价格及物业费用

该上海写字楼出租房源提供188-750㎡不等的租赁面积，满足各类企业需求。租金价格为4-7元/m²⋅天，物业费为28元/平米•月，性价比较高。

四、车位及租金

该上海写字楼出租房源共设有地上24个停车位和地下359个停车位，充足的车位供应满足企业员工及客户的停车需求。车位月租金为1300元/位•月。

五、空调配置及费用

该上海写字楼出租房源采用集中式中央空调系统，空调费用按照500平内按500平计算，1.25元/平/时；超500平按实际面积计算。空调开放时长为周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00。

六、电梯设施

SOHO中山广场共配备客梯14部，货梯4部以及迅达电梯。电梯数量充足且品质优良，保证了人员与货物的快速高效运输。

七、周边商务氛围

该上海写字楼出租房源所在地的虹桥涉外贸易中心是中国最早的国家级涉外开发区，沉淀了改革开放三十年的财富。同时这里也是上海最早的领馆聚集区，瑞士、丹麦、荷兰等20个国家的总领馆在此驻扎。此外，这里还是中国最活跃的展览交易中心，每年举办各类展览约百余场。周边商务氛围浓厚，为企业提供了良好的商务环境。

综上所述，SOHO中山广场地理位置优越、建筑规模庞大且配置高端、租金价格合理、车位充足、空调及电梯设施完善，周边商务氛围浓厚。项目适合各类企业入驻，是商务繁华之地，办公空间的优选。