东滩商务广场楼盘实景图

陈家镇CBD-核心商业中心

项目地址：上海市崇明区陈家镇安通路999弄

开发商：上海诚培置业有限公司

项目业态：沿街商铺(瀛湖壹号商办)

占地面积：2.5万㎡

建筑面积：6万㎡(地上3.7万㎡、地上2.3万㎡)

容积率：1.5

商铺开间：4-8米 商铺进深：5-10米

建面：商铺19-208㎡(主力50-80㎡)、瀛湖壹号153-173㎡

均价：商铺3.3万、瀛湖壹号2.3万

总价：商铺：150-420万(委托经营10年)、瀛湖壹号330-380万(精装交付)

体量：总套数271套(商铺152套、瀛湖壹号119套)

得房率：商铺60%±，瀛湖壹号72%±

物业费：商铺5元/㎡/月、瀛湖壹号2.8元/㎡/月

车位：地下340、地上40(另有市政配套公建停车站约100个)

交付标准：毛坯交付

首付比例：50%

燃气：通燃气，重餐饮

产权年限: 40年

层高：商铺1楼、3楼4.5米、2楼3.6米

瀛湖壹号1-4楼3米，5楼4.5米

【地段优势】

崇明东滩商务广场尽享世界级生态岛规划前景，长三角一体化的战略布局，以其陈家镇城镇圈发展核心、高精尖产业布局、入崇必经之路、轨交崇明线三站环伺、紧邻裕安社区、生态实验社区，人口密度大、配套设施全的绝佳区位优势，贯通南北，连接东西。

【交通配套】

轨道交通：9号线的延伸段“崇明线”崇明有三个站，均在陈家镇地区，分别是陈家镇站、东滩站、裕安站，最近站点直线约1公里(在建中)。

高速交通：2009年长江大桥开通后，陈家镇是上海城区登岛第一站，距离市区41.6km.

【商业人流】

项目周边是大型裕安现代居住社区，建筑面积超过300万平方米，居民户数超过3万户，上海市国家体育中心，智慧岛5G高科技生态产业园等都在周边，超10万人的消费人群。

东滩商务广场项目位于崇明岛东部地区，属于东滩（陈家镇）城镇圈，这里也是整个岛上自然资源最丰富、空气质量最优的区域，著名的“国家级自然保护区——东滩湿地”便位于该区域，候鸟保护区、中华鲟保护地，每年都有众多来自全国甚至全世界的休闲观光者、候鸟爱好者、摄影爱好者等聚集在此。