科恩国际中心——纽约传承的现代化大厦

前言:上海市作为中国的经济中心城市之一，不断吸引着国内外的投资，在其繁华的商业区，涌现了许多富有特色的建筑，其中，科恩国际中心是一栋备受瞩目的现代化大厦。

一、建筑概述

该上海写字楼出租房源位于上海市静安区陕西北路58号、66号、68号和78号，由科恩投资集团（香港）有限公司开发，于2002年竣工。该物业地处静安区南京西路街道，位处陕西北路与延安中路交叉口之东北侧，威海路之南侧，地处静安区南京西路商圈，毗邻“恒泰梅”商务金三角及上海展览中心。所在地块呈不规则五边形，占地面积约为7,257平方米。建筑面积达到了50,000平方米，共有29层，每层层高为2.4米。

二、建筑设计

该上海写字楼出租房源在设计上充分考虑了人性化的理念，追求现代化的时尚风格。建筑外观采用现代玻璃幕墙，使整栋大厦看起来明亮、清新、高贵。这种幕墙可以反射周围的景物，让人们感到大厦是与周围环境相融合的。同时，建筑还采用了纽约传承的设计风格，完美的展示了现代化与传统之间的和谐。

除此之外，建筑内部的设计同样精美绝伦。大堂采用大面积的玻璃幕墙，充分利用了自然光线，让人们感到宽敞、明亮。大堂中央的水晶吊灯更是亮点之一，增添了建筑的高贵气息。此外，大堂的地面采用了石材装饰，不仅美观，而且耐磨，增加了大厦的使用寿命。

三、商务配套设施

该上海写字楼出租房源作为一座现代化的商业大厦，拥有完善的商务配套设施，以满足租户的各种需求。首先是电梯，大厦内设有三部三菱客梯和一部货梯，保证了出入的便捷。此外，大厦内还有专业的物业管理公司，负责各种日常事务，包括保安、清洁、维修等。物业费用为28.00元/㎡·月，相对较低，能够为租户节省不少经费。

此外，科恩国际中心还配备了完善的网络设施，包括电信、联通、移动等三大运营商的网络，覆盖全楼，满足租户的各种需要。另外，大厦内还配备了分体空调，开放时间为24小时，为租户提供了良好的使用环境。

四、停车设施

该上海写字楼出租房源还拥有完善的停车设施，地上有20个停车位，地下有56个停车位，方便租户的停车需求。停车费用为1200元/月，价格相对较低，大大降低了租户的使用成本。

总结:科恩国际中心是一座具有现代化特色的商务大厦，在设计上融合了现代化与传统之间的和谐，外观简洁明快、内部精美绝伦，是一座真正意义上的现代化建筑。配套设施完善，物业管理优质，能够为租户提供良好的使用环境和服务体验。