项目名称： 黄渡新天地

项目情况：

黄渡新天地约2万多平米综合商业街区，已经典现代品质建筑，打造集购物、娱乐、休闲、餐饮与一体的一站式商业集成体；5号楼新品即将呈现，它以新布局、新体验、新产品、新服务等诸多优势，承担起嘉定汽车城板块核心的消费、休闲、娱乐等城市功能，缔造黄渡商业新地标！ 黄渡新天地以灵动空间、自由组合的创新理念，为各类业态创造完美的商业格局；环形人流，保证商业街人气旺盛，全业态随需应变；双层商铺临街设计，沿街超大展示效果、毫无视线遮挡，超值灵动空间，2层变3层，花2层的钱享3层的面积。

区域板块：嘉定 黄渡

该上海商铺楼盘地址：绿苑南路48号

楼盘价格：总价180万~300万

该上海商铺在售面积：

外街93~200平，内街80~100平

交房时间：现铺

物业管理费：6元/平.月

物业类别：临街商业街

产权年限：40年

交通配套：

陆安B线高速、陆安线、北安线、嘉黄线、860、安亭7路等

周边配套：

中小学：黄渡中学

综合商场：新天地步行街、上海道德贸易卖场、农工商、联华超市，乐购超市等

幼稚园：黄渡幼儿园、莱英幼儿园

银行：中行、建行、农行、上海农商银行

邮局：黄渡邮政局

医院：黄渡医院

公园：黄渡公园

项目优势：

1. 大虹桥板块唯一在售的全业态纯沿街商铺。

2：双轨环绕（11号线上海汽车城站，安亭站，14号线规划中），带动土地的升值。

3：水，电，煤全通旺铺，可做重餐饮，提升商业价值。

4：90%高端品牌入驻，投资回报率已达5%。

5：现房出售，营业近在眼前，回报唾手可得。2008年10月1日已同意开业。无需养铺，即买即可收租。

经营模式：包租

包租5年，前两年每年5%回报率一次性抵扣房款，后三年按实际租金和经营公司1:9分成

业 态：购物、娱乐、休闲、餐饮