一、华都大厦概述

华都大厦，位于上海浦东新区繁华的商业街张杨路818号，紧邻崂山东路。这座30层的地标性建筑，自1995年6月落成开业以来，一直是浦东陆家嘴金融贸易区内最具代表性的写字楼之一。地处第一八佰伴商圈核心位置，与世纪大道站相邻的地理优势使其成为企业租赁办公空间的首选之地。

二、交通便利

华都大厦周边交通极为便捷。紧邻2号线、4号线、6号线和9号线世纪大道站，轻松实现四条地铁线路换乘。同时，周边多条公交线路可快速到达上海各个区域，方便员工通勤。此外，距离外滩、陆家嘴等重要商务区仅需10分钟车程，使企业更好地拓展商务合作。

三、建筑设计

华都大厦总占地面积9570平方米，楼高124米共30层。其中底层至3层设有商场、餐厅和银行等配套设施；四层裙房为娱乐中心；主楼4至30层为写字楼。整体建筑设计方正，外立面采用钢化中空镀膜玻璃幕墙和褐色大理石装饰，简洁现代的风格彰显企业形象。

四、办公环境

华都大厦标准层面积达1320平方米，得房率高达65%，可满足不同规模企业的办公需求。宽敞明亮的办公空间，2.4米的净高以及集中式中央空调系统，保证了舒适的办公环境。此外，交房标准包括墙面涂料、石膏板配栅格灯等基础设施，便于企业快速入驻。

五、物业服务

华都大厦提供完善的物业管理服务。物业管理费为28元/平方米/月，确保了大厦内共享区域和设施的日常维护与清洁。专业的物业团队全时段值守，为企业提供安全、便捷、高效的办公环境。

六、租金优惠

华都大厦参考租金为6-7.5元/平方米/天，相较于周边其他写字楼具有一定的价格优势。此外，搜楼选址网作为O2O模式的互联网办公租赁服务商，将为企业提供更多优惠政策和租赁方案。

七、周边配套

华都大厦所处的第一八佰伴商圈内，各类高端餐厅、购物中心、酒店等配套设施一应俱全。周边还有多家银行、医院等生活服务设施，满足员工日常生活需求。

八、搜楼选址网服务介绍

搜楼选址网是O2O模式的互联网办公租赁服务商，致力于为企业提供从写字楼租赁到覆盖各类强相关服务领域的整体解决方案。目前已实现对上海、杭州、苏州、深圳、无锡、南京6个城市的全面覆盖。选择搜楼选址网，让您轻松找到理想的办公空间。

综上所述，华都大厦凭借其地理位置优越、建筑设计现代、办公环境舒适以及完善的物业管理等诸多优势，成为浦东新区写字楼出租的理想选择。搜楼选址网将竭诚为您提供专业、便捷的一站式办公租赁服务。