当前位置：主页 > 新闻资讯 > 2月成交量超过1.8万套，价格行情却一般
发布时间： 2023-03-01 点击次数： 262次 来源： 匠人上海楼市 作者： 匠人
2月，在只有28天的背景下，帝都成交了15315套二手房
成交量算是回暖了
价格只是微涨，没有出现量价齐涨的画面
深圳二手房成交了2509套
还是很弱
上海成交套数超过1.8万套
600万朝下的房子总体回暖并且微涨，但局部也有下跌的
更高总价的房子鲜有上涨的，如果把高总价的房子单独统计，很可能没有回到荣枯线
1、最近几个月行情还将维持，因为经济信心会越来越好，但随着更多高性价比的房子卖掉，行情就难以维持了
2、持有房子的一方没有选择涨价，房东的长期信心也已经不再统一
3、上海市场中，新房限价依然是最强控制因素，低总价的房子在大多数房子上涨的背景下依然有下跌的，更多是因为房东选择了快点卖掉
高总价没有同步回暖，新房的分流作用就尤其显著了
本号此前预测北京会在1.5万套左右（左），实际成交略超过1.5万套，预测勉强对了，本号此前预测深圳无法回到荣枯线（5000套），预测是对的
本号此前预测上海会在1.6万套左右（左），实际成交超过1.8万套，上海的行情是超预期的
预计3月会有更多地方出现上涨，但幅度依然不大，成交量超过2万套基本是可预见的了
中实大楼