发布时间： 2025-07-30 点击次数： 3次 来源：上海来福士广场办公室租赁中心 作者：上海办公室出租平台郑春梅
上海来福士广场坐落在黄浦区南京东路商圈，该项目地处福州路、西藏南路、云南中路、汉口路之间。来福士广场写字楼与华鑫海欣大厦、中福城三期南楼、上海扬子精品酒店、上海基督教沐恩堂、人民广场、上海城市规划展示馆、大中华小区为邻。距离轨道交通1号线、2号线、8号线人民广场地铁站254米。写字楼周边还有人民广场(福州路) 、人民广场(广东路)、九江路浙江中路、福州路浙江中路、南京路世纪广场、上海人民广场、延安东路浙江中路、东新桥、人民广场(武胜路) 、延安东路中山东一路等给公交站。
上海来福士广场 是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。
项目名称：上海来福士广场
项目级别：甲级写字楼
所在商圈：黄浦区南京东路商圈
大厦地址：上海市黄浦区西藏中路268号
开发公司：上海华庆房地产开发有限公司
物业公司：高纬宏腾物业服务(上海)有限公司
总建面积：91578 平方米
联合办公：已有联合办公运营商：Regus；氪空间
标准面积：整层面积2477平方米
分割面积：138平~2477平方米
得房率约：68%
办公租金：上海来福士广场甲级写字楼租金价格¥5.8-8.8/平方米/天之间
交付标准：空调机，吊顶天花，架高地板，消防喷淋和管道，基本吊顶照明
交房时间：2003年
大厦楼层：51层
室内层高：办公房净高2.9米
物业费用：41元/平方米/月
电梯配置：12部客梯，2部货梯
停车配套：428个停车位，停车费每月1821元
中央空调：空调工作时间为8:30-19:00
入住企业：百威投资（中国）有限公司，上海盈思贸易有限公司，东芝开利空调销售（上海）有限公司，东急不动产咨询（上海）有限公司。
周边大楼：都市总部大楼、华旭国际大厦、创兴金融中心、天安中心、仙乐斯广场等
项目配套：敏华冰厅(来福士广场店)，Wagas沃歌斯(来福士广场店)，鮨士道(来福士广场店)，蛙来哒(来福士广场店)，港丽餐厅(来福士广场店)
轨交配套：步行4分钟至地铁1/2/8号线人民广场站；步行9分钟至地铁8/14号线大世界站；步行15分钟至地铁2/10号线南京东路站
公交巴士：18路、49路、167路、312路、318路、451路、537路、817路、930路、申城观光1号线、隧道三线、隧道夜宵线、108路、108路区间、167路、312路、318路、454路、537路、930路、980路。
上海来福士广场