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发布时间： 2023-09-13 点击次数： 267次 来源：DINA帝纳国际 作者：中海中心官网小编整理
2023年第三十七周/资讯时间：9.6—9.12
上海临港丨在建最高建筑迎来全面封顶
9月6日上海临港在建最高标志性建筑——西岛金融中心项目主楼核心筒全面封顶。该项目位于上海自贸区临港新片区滴水湖西岛，以双塔建筑为主体，地处临港新片区启动区核心，由北京中建地产公司与中银集团投资有限公司联合获取。项目占地约为11.09万平方米，总建筑面积28.25平方米。其中，地上建筑面积185761.7平方米，包含2栋地上39层200m高的超高层双子塔楼；设2层整体地下室，地下建筑面积10万平方米。项目定位为金融企业总部集聚地。建成之后，这座“双子明珠”将成为上海临港现代服务业开放区最重要的产业载体和区域新地标。中银金融中心项目预计2025年年中完成竣工验收，2026年交付使用，届时将形成包含高端商业购物、五星级酒店与超甲级办公职能的超级商业综合体，集聚临港新片区的主要金融企业，助力新片区吸纳更多金融与新科技人才入驻。
新黄浦&香港新华 丨签约
9月7日黄浦实业集团消息，新黄浦实业集团和香港新华集团举行战略合作协议签约仪式。根据战略合作协议内容，此次合作将建立定期沟通长效机制，围绕各自的特色和优势，双方逐步在城市更新、代建共建、保租房业务和新能源产业等实体经济领域开展全面合作。此外，集团旗下金融子公司，将和香港新华集团全球业务布局的境外金融资源协同联动，探索在金融方面的深度合作交流。上海新黄浦实业集团股份有限公司原名上海黄浦房地产股份有限公司，系由黄浦区房地产经营公司、黄浦区兴华实业开发公司、美华房屋建筑装饰公司三家全民所有制企业合并而成。该公司1993年3月26日在上海证券交易所挂牌上市，是上海市内最早组建上市的房地产企业之一。目前已初具期货、信托、基金牌照齐全的金融控股集团雏形。
招商蛇口丨人事变动
9月8日晚间招商蛇口发布公告称，由于达到法定退休年龄，许永军近日向董事会申请辞任公司董事长和董事职务，辞呈自送达董事会时生效。许永军退休后，原总经理蒋铁峰接任董事长，原招商局海南开发投资有限公司总经理朱文凯则出任招商蛇口总经理。
上海土地市场丨浦东新区科研地块信息公示
9月8日上海市浦东新区规划和自然资源局挂牌方式出让浦东新区上海国际医学园区35B-02地块，总范围：东至芙蓉花路，南至35B-03地块，西至35B-01地块，北至青黛路。土地用途为科研设计用地，总出让面积25720.7平方米，容积率3.2，起始价16198.0万元。
上海土地市场丨松江区工业地块信息公示
9月8日上海市松江区规划和自然资源局挂牌方式出让松江区新浜镇产业社区SJS80002单元01-03号地块，总范围：至01-02号地块，南至后港路，西至01-01号地块，北至湾良泾。土地用途为工业用地，总出让面积24427.7平方米，容积率2.0，起始价2200.0万元。
ESR丨完成上海雨润物流园第一期项目
9月7日ESR Group Limited 完成其位于上海青浦的雨润物流园第一期项目，建筑面积344,840.745平方米，于2023年9月完成竣工验收。ESR青浦雨润物流园为该集团迄今为止在中国最大的开发项目，分两期建设，二期工程预计在2023年年底完成，总计建筑面积逾55.6万平方米。该旗舰项目位于上海青浦白鹤镇（长三角地区的中心），是电子商务和现代物流公司聚集地，也是跨国公司的地区总部和外资研发中心的集聚场所。规模庞大的ESR青浦雨润物流园可满足租户不同的仓储及城市配送需求。其冷库使租户能够将具有不同温度控制要求的冷链流程整合到一个设施中，从而确保产品的安全和质量，既能实现成本效益，又能减少能源浪费。
上海建工丨为子公司和合营企业合计提供担保
9月11日上海建工集团股份有限公司发布关于提供担保的进展公告。2023年8月，因申请银行流动资金贷款、银行承兑汇票、预付款保函、履约保函和农民工工资保函等，上海建工集团股份有限公司为资产负债率高于70%的14家子公司提供14.44亿元的担保，为资产负债率低于70%的1家合营企业提供0.05亿元的担保，合计担保14.49亿元。担保方式为连带责任保证，担保期限为1个月~6年。2023年度，上海建工预计提供担保合计1056.86亿元，其中为71家控股子公司提供担保1048.64亿元，为3家联营合营企业提供担保8.22亿元，被担保人不存在影响其偿债能力的重大或有事项。
上海城开丨完成发行18亿元公司债
9月11日上海城开（集团）有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果公告。该期债券为3年期固定利率债券，本期债券发行总额不超过人民币18亿元（含18亿元）。本期债券发行工作已于9月11日结束，债券简称23沪开02，债券代码115936，实际发行规模18亿元，最终票面利率为3.50%。发行人的董事、监事、高级管理人员及持股比例超过5%的股东未参与本期债券的认购。中信建投证券股份有限公司作为本期债券的主承销商，参与认购本期债券10000万元。
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