当前位置：主页 > 新闻资讯 > 虹桥惊现“双子星”，南山地产再次触发红盘热词！
发布时间： 2023-09-01 点击次数： 284次 来源：铿锵说房 作者：上海中海中心大厦网站小编整理
01
南山地产
又一次带火大虹桥
最近，位于虹桥前湾的南山·前湾拾缦迎来首次开盘。
274套房源，认购率超235%，积分57.44。
什么叫日光红盘，看一眼南山·前湾拾缦就懂了，它再一次验证了南山地产的超强号召力。
早在南山刚拿下地块的时候，就有无数人开始翘首以盼。
毕竟这是南山地产，这几年来用一个个产品力过硬的爆款楼盘——在上海火速扎稳了江湖地位。
毕竟这是华漕前湾，在刚刚结束的上海第二批土拍中，一幅紧邻南山前湾拾缦的地块，是最热地块之一，其联动价达到了69500元/㎡，不到一年上调了约3500元/㎡。
毕竟它还围绕轨交13号线西延伸纪翟路、芳乐路站（在建中）以及25号线（规划中），三大TOD形成了组团。
南山地产+前湾+TOD，已经构成了它无比坚实的价值底座。现在，它还拥有了已经开业的开市客、在建的印象城。
二期即将推出，最后的142套收官之作，绝对是前湾充满诱惑力的门槛线。
02
两大红盘热词
只为触发南山地产时刻
为什么买房者总要等它入场？为什么买房者总要追着它跑？因为“南山地产”集齐了所有红盘热词。
热词一：大虹桥
大虹桥一直是上海楼市的加速器。
而相邻的一些板块，也随着大虹桥的蓬勃发展而被持续带动，它们就形成了这样的梯度：
示意图
一直以来的热点都在西虹桥身上。这几年的土拍一块接一块，新房也是一个接一个。
但如今最大的热度，已经迸发到了南虹桥身上。
其中，前湾地区虽然只占大虹桥面积的1/8，但实际的可开发面积占到了大虹桥的约1/4，待开发面积更是高达将近2/3，利用率非常高。
示意图
用官方的话说：前湾定位为面向国际国内的“世界级会客厅”。虹桥前湾将结合超大的前湾公园，打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区。
虹桥前湾地区效果图
这里还将建设以260米的地标建筑云霄塔为核心的高层建筑群。可以说，整个大虹桥的天际线将在前湾拔地而起。
2019年开市客开业、2020年华师大教育园区签约+13号线西延伸确定、2021年印象城开始建设，2022年确定引入合生汇……
简言之，前湾地区建成后，将是整个大虹桥非常宜居的地方，步行范围内有地铁、有人工湖、有绿化公园、有高规格的生活配套。
被无数光环簇拥在中间的南山前湾拾缦，是站在了这样的城市封面位上。
热词二：缦系
也正是因为这样的城市站位，南山地产满怀对土地与品质的敬重之心，从细节出发，不断研磨品质。
不仅仅是为城市造房子，更是为购房者造就理想的居所。只有打造与土地相匹配的产品，才能形成独特的产品内核。
南山·前湾拾缦在外立面上也卯足了劲，要把封面感拉到足够满——
以对话时代的建筑风格为设计理念，用极简的线条勾勒建筑，大面积玻璃窗与收窄边框，演绎国际社区的先锋之美。
乍一眼看去，有一种千万级的超级豪宅的质感。毕竟这是前湾，是对标前滩的国际级社区。
南山地产将缦系旗舰作品，放到了这里。所谓缦式，代表着南山地产的品质态度，也是一种生活态度。
首先，将城市公园由外而内延伸至社区。而漫步其中，映入眼底的是艺术符号、装饰元素，静谧的社区氛围中更多了许多趣味，完全变成了city walk的场地。
更重要的是，让你的归家之路充满“氛围感”。
一个是酒店式入口，让仪式感拉满。一个是星空天幕车库，直接连通精装地下入户大堂，双重体验双倍感触，在同总价级产品中称得上尊崇享受。
再者，在品质居家的细节上，把交付标准做到了极致，全屋墙纸搭配新风、地暖、中央空调三大件。厨房三件套燃气灶、油烟机、洗碗机都是交付标准。还有末端直饮水等。
但是，即便在产品上足够舍得投入，南山·前湾拾缦还是递出了一条超友好的门槛线——项目有不少改善心头好的建面约104平方米的小三房，也有建面约140平方米的改善四房。
都是LDKB一体化格局，延展生活进化形态，都是南向三开间，让视线无限延伸。
03
大虹桥的脉络里
正在形成南山王牌
当然，在南山·前湾拾缦挡都挡不住的高人气背后，缦系的产品力是其中一根导火索，更重要的是它还有另一重关键身份，就是南山地产的王牌效应。
也就是它的领峯系效应。
而这个领峯系的基因，正在大虹桥这条脉络上，提炼出属于它的红盘效应。
无论是南山虹桥领峯，还是虹桥璀璨领峯，亦或是虹桥天玺领峯和南山嘉荟领峯，四子领峯，在上海形成了一组南山的王牌。
这其中，“虹桥璀璨领峯”，因为见证了领峯系从板块的深入到深耕，所以更具有代表性。
当然，位于外环外"明星板块"——南翔，让它更具有样板意义。
地处未来发展势头猛进的云翔社区核心位置，被誉为"南翔文教片区"，云集了公办上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海嘉世外国语学校等大量教育资源。
周边11号线和嘉闵线（在建中）环伺，约1.3万平的邻里中心、山姆会员店都已经开建。无论是交通、配套，还是学校资源，都完美集合了当下红盘的关键词。
南山地产打造作品的底层逻辑都清晰可见，就是实打实的真金白银，就是舍得和用心。
比如星空天幕般的地下车库。
整体高级典雅的浅灰色基调，坡道顶面采用发光软膜，大胆利用定制不规则穿孔铝板，模拟夏末初秋的漫天星空，宛若浩瀚星空的绚丽。
比如五星级标准的精装品牌。
全屋采用日立或三菱及同等品牌空调地暖两联机、迈迪龙或格兰斯及同等品牌新风的四季恒温系统。厨房，油烟机、燃气灶采用方太或老板。卫生间，风暖为知名品牌奥普。热水器，则是高端品牌海尔或万和。此外，还有科勒或TOTO龙头、水槽。橱柜是欧卡罗或欧派。
整个项目的户型为建面约105-125㎡三房，尤其是得房率上，比市场同级别户型都要高。
如今，它还有一个“窗口效应”。一个是约5.7万/㎡的价格，隔壁联动价已经到6.25万/㎡了。一个是明年就要交房了。
此时此刻的招商南山虹桥璀璨领峯，就是门槛线，只是转瞬即逝。
更重要的是，无需积分可直接认购！
对于南山地产来说，从北虹桥，到嘉定南翔，再到南虹桥，到华漕前湾，从深耕到生根，南山地产的择址都精准把握了上海城市人居发展的脉搏。
领峯系四子深耕后，又迭代升级了缦系旗舰作品。这是纵深大虹桥的板块之后，南山地产以“城市群深耕”的精细化运营缩影。
城市要蝶变，产品当然也要迭代。时代给了南山舞台，南山地产还给了时代奇迹。
两子品质联动，坚定购房者信心的，必然是其实力雄厚，财政稳健，作风踏实的企业基石。
南山地产深耕上海将近30年，又迎来一个关键时刻：
双子星时刻，大虹桥的南山时刻。
中海中心