当前位置：主页 > 新闻资讯 > 甲写空置突破20%已照进现实，抓住这波去化，抢跑年末成交！
发布时间： 2023-08-30 点击次数： 260次 来源：商办互联 作者：中海中心官网小编整理
2023年的办公市场大家有目共睹，新增需求不足，净吸纳量疲软，在上半年的市场报告中，多个机构预测年末北京甲级市场的空置率将突破20%。而在近期的市场了解中，部分行业人士表示，随着互联网大厂内部业务结构与人员数量的调整，过去一房难求的望京、中关村区域，目前已经有不少甲写的空置率突破了20%。
市场的空置总量不会减少
除了打价格战，还要让市场知道项目的“好”
办公市场的租赁情况反映着经济形式的走势，目前社会经济正处恢复期，整体经济活力有待进一步提升，企业在日常经营方面，降本增效依然是主旋律。这么来看，到今年年末，写字楼的整体空置面积不会有太大改观。
市场整体空置就摆在那里，不是你的项目空置，就是别人的空置。我们现在能做的，除了在租金、免租期等方面给予客户更多优惠外，还要将项目的特色服务内容以及“人有我优”的选址优势传递到市场中，用高性价比赢得客户青睐。
抓住秋展这波去化机遇
抢跑年末成交
临近年末，很多企业开始为新址、迁址做准备，不想让自己的项目错过这波去化周期，就要放开腿脚，多参与到专业的、垂直的行业活动中，率先扩充渠道资源。
去化不等人，为助力优质商务楼宇发力年终，由我们商办互联举办的“‘秋得上上签’2023北京热点商务楼宇秋季展示交流会”，将邀请北京市场主流经纪行，于9月20日在郎园Vintage虞社演艺空间，与各大项目方开展交流合作。
2023北京热点商务楼宇秋季展示交流会
商务合作热线
13501218575 李女士
13810603645 盛女士
13026681112 穆女士
01
荟聚各大片区经纪渠道
为参展楼盘引入可观的成交资源
展示效果与交流环境，是展会的重要组成。在过去的会议中，已经有大悦城、金隅、中海、平安、金茂、怡成文创等多个企业旗下的多个办公项目组团参与到展会中，与广大渠道开展交流合作。
在本届秋展上，我们将为参展项目制作专属展位，布置多个商务洽谈区，邀请北京市场主流经纪渠道，与项目招商负责人充分交流互动，搭建起多层次的合作关系，为后期洽谈打下良好契机。
通过开放的体验式场景布局，让所有参会人员都可充分的一对一交流。通过没有地域限制的线上平台，将项目核心价值、年度服务计划渗透到线上直播推介中，通过行业垂直社群，进行快速传播，让全北京渠道市场能够在第一时间熟知参展项目，进而促进后续合作对接。
02
‘秋实杯风云人物’颁奖盛典
直线对接硬核大单人脉
大单人脉通常来说是可遇不可求的。在今年的春展中，我们首度推出 “‘春华杯’北京商务楼宇经纪风云人物”荣誉表彰，就有来自13家经纪公司的50位渠道精英获此殊荣。
在9月20日的秋季展示交流会上， “‘秋实杯’北京商务楼宇经纪风云人物”荣誉表彰也将如期而至。通过奖项的颁发，激励更多优秀经纪人继续深化选址服务，同时，奖项的引入，也将大单高手引荐到活动现场，助力项目优质客户资源的对接。
03
‘址点迷津’大咖论坛用数据说话
标注当下重点客群选址特点
光有交流与资源还不够，招商去化还要讲究方法的运用。本届秋展中，“址点迷津”大咖论坛环节，将再次走进展会现场，商办互联老毕邀请内外资高层莅临现场，针对办公租赁市场+大宗买卖交易案例进行经验分享，用详尽的市场数据与分析报告，为项目招商人员、经纪精英带来商办市场走势、专业技能培训、客户选址趋势等干货内容。
04
后续‘商办踩盘券’激发渠道走进项目
持续引入带看成交资源
在秋展后期的线下引流动作中，为进一步促进带看成交，商办互联为参展项目提供“商办踩盘券”，通过现金奖励的方式，激发经纪人主动走进项目，亲身感受项目品质，同时让项目招商团队与经纪人单独深入了解合作内容，推动后续成交。激发更多渠道实地带看，传达项目核心价值。
一场群雄逐鹿的市场抢夺战已经打响，一场精准垂直的行业展示会议正在扩容。2023北京热点商务楼宇秋季展示交流会，将带给您整合更多的合作资源与推广策略。机遇与未来在招手，我们期待更多优质楼宇项目的加入！
中海中心