当前位置：主页 > 新闻资讯 > 中海中心-普陀区真如副中心TOD中海环宇城MAX商业综合体
发布时间： 2024-01-15 点击次数： 1366次 来源：中海中心写字楼出租中心 作者：高楼迷
标签：真如环宇城
中海中心
中海“真如境”项目由中海集团和中环集团联合出品，雄踞长三角会客厅，傲立上海真如副中心核心，11、14号线双轨交上盖。百万方综合体项目，涵盖办公、商业、住宅、长租公寓、剧院、绿廊等多元业态。约230米双子塔办公地标，刷新西上海天际线。总建筑面积约98万方TOD综合体,包含中海环宇城MAX（商业）、中海中心（写字楼）、公共文化设施、住宅和地下联动开发空间。
中海中心位于普陀真如城市副中心核心商业区，地理位置优越，周边配套设施完善，交通尤为便利。项目位于地铁11、14号线真如站上盖，近中环、北横、延安高架道路，邻近京沪高速起点，可快速通达各主要商业区。此外，在项目周边还有多条公交线路贯穿其中。
中海中心简介
上海中海中心是普陀真如城市副中心核心商业区的重要项目之一，傲立真如商务区中央核心区，布局约30万方超大体量商务矩阵，中心之上再造中心。中海中心为航母级商务旗舰，约230米超甲级双子地标主塔写字楼最为醒目。项目办公部分共有6栋写字楼，目前对外租赁的为A、C、F栋；对外销售的为B、D、E栋，其中B栋和D栋为整栋销售，E栋拆分销售。项目各栋座目前均已陆续交付投入运营使用。
中海中心参数
项目地址：上海市普陀区铜川路与真华南路交汇处
开 发 商：中海地产(中海企业发展集团)
物业公司：中海物业
总占地面积：185417平米
总建筑面积：967622平米
办公楼建筑面积：291372平米
商业面积：252973平米（含山姆及剧院）
山姆店建筑面积：57000平米
剧院建筑面积：17000平米（开心麻花）
住宅建筑面积：206619平米
可售住宅套数：1600套
长租公寓：474户
建筑栋号：中海中心A栋（出租）
项目地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工日期：2023年9月
办公总高：地上47层，地下3层
标准办公：10.8万平米
大堂挑高：17米
整层面积：2928平米
建筑层高：4.4米
净 高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：低区6部，中低区5部，中高区6部，高区5部，转换梯2部，货梯2部
空调系统：VAV系统+新风系统
空调开放时长：周一至周五8:30-19:00
供电系统：二路高压供电
停车位：1439个
租金报价：5.20-7.20元/平米/天
建筑栋号：中海中心B栋（整栋出售）
项目地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工日期：2023年9月
办公总高：地上39层，地下3层
地上建筑面积：76575平米
大堂挑高：17米
整层面积：2280平米
建筑层高：4.4米
净 高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：低区5部，中区5部，高区6部，转换梯2部，货梯2部
空调系统：VAV系统+新风系统
空调开放时长：周一至周五8:30-19:00
供电系统：二路高压供电
建筑栋号：中海中心C栋（鸿企中心，出租）
项目地址：普陀区南郑路355弄9号
竣工日期：2023年5月
办公总高：地上34层，地下2层
标准办公：7.71万平米
大堂挑高：9米
整层面积：2386平米
净 高：2.85米
交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：客梯中区4部，高区5部，转换梯2部，货梯2部
空调系统：VAV系统+新风系统
空调开放时长：周一至周五8:00-19:00
停车位：407个
租金报价：4.80-6.50元/平米/天
建筑栋号：中海中心D栋（整栋出售）
项目地址：普陀区铜川路真华南路交汇处
竣工日期：2022年3月
办公总高：地上12层，地下2层
整栋面积：16637平米
大堂挑高：8.7米
整层面积：1549平米
建筑层高：4.2米
净 高：3米
交付标准：100毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：3部客梯，1部货梯
空调系统：VRV空调
销售单价：52000元/平米
建筑栋号：中海中心E栋（分拆出售）
项目地址：普陀区真华南路416号
竣工日期：2023年5月
办公总高：地上15层，地下2层
整栋面积：24248平米
大堂挑高：8.8米
整层面积：1865平米
建筑层高：4.3米
净 高：2.9米
交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：5部客梯、2部转换梯、1部货梯
空调系统：VAV空调
停车位：142个
销售单价：52000元/平米起
建筑栋号：中海中心F栋（出租）
项目地址：普陀区曹杨路1256号
竣工日期：2022年3月
办公总高：地上14层，地下2层
整栋面积：22870平米
大堂挑高：9米
整层面积：1676平米
建筑层高：4.3米
净 高：2.9米
交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：4部客梯，2部转换梯，1部货梯
空调系统：VAV系统+新风系统
停车位：142个
租金报价：4.6-6.5元/平米/天
* 办公物业统一收费如下：
物业管理费35元/平米/月
车位租金1000元/个/月，临停15元/小时
中海中心