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土拍405亿、二手房继续下行、静安华府触分……｜一周地产大事记

发布时间： 2023-07-14 点击次数： 319次来源：地产铿锵说作者：静安华府官网小编整理

二批次土拍，揽金405亿

上海二批次首轮15幅地成功出让，总金额约405亿。总出让面积约84.2万㎡，超1.17万套房源将源源而来。

这些地块都只有两种结局，底价成交或触顶摇号成交。15宗地块共39家开发商报名，与今年一批次情况相似的是，仍是央企国企的主场。本次央国企占比达到了85%。

6月二手房成交继续下行

今年6月份，上海全市共成交二手房约1.3万套，环比下降18%，成交金额427亿元，环比下降16%，套均总价339万元/套，环比上涨2%，成交均价40868元/平方米，环比上涨2%。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，6月是传统淡季，从市场交易量来看，下行是可以预期的。同时新房市场推盘力度大，6月新房成交面积创年内新高，在一定程度上分流了二手房市场的买家，目前二手房市场整体交易趋于保守，成交量自然萎缩。

华发静安华府触发积分

华发静安华府，位于静安中兴城，均价11.9万，目前认购结束，291套房源，超890组认购，认购率超306%，触发积分制。

招商苏河玺二期触发积分

招商苏河玺，位于普陀武宁，均价10.56万，目前已认购结束，房源144套，超550组认购，认购率383%，触发积分制。

宝华紫薇花园、虹盛里，今日开启认购

宝华紫薇花园，位于普陀桃浦，均价8.33万，推出套数246套，面积在95-226平方米公寓，社保系数0.15，正在认购中。

虹盛里，位于虹口江湾镇，均价9.96万，推出451套，面积在63-197平方米公寓、联排，社保系数0.17，正在认购中。