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发布时间： 2023-05-15 点击次数： 696次 来源：新房摇号助手 作者：森兰美奂大厦官网小编整理
约680万起享「星河湾」同款生活！森兰绿地+山姆会员店！这个即将入市的上海新开楼盘不看实在可惜！
如今在上海置业，越来越多的人开始追求起了宜居的生活！
然而当人们逐渐意识到城市绿地+国际社区，这样一个组合的宜居属性无可比拟之时，这类产品却已经鲜有供应！
于是，拥有城市绿地资源的产品逐渐遭到了哄抢！
今年以来，无论是三林生态绿地还是张家浜楔形绿地，入市的上海新开楼盘认购率都远远超过了300%
要知道整个浦东紧邻城市绿地的产品较少，同时在有限的供应里，3房的总价基本都在900w级或更高！
细想一下不难发现，虽然价格方面没有太过明显的优势，但依靠着城市绿地资源，依旧能够“火出圈”。其重要性不言而喻！
小编认为，造成这一局面的另一大主要原因便是：
城市绿地资源更丰富的上海四大国际社区供应稀缺！
说的更直白一些，总价千万级以内，想要在国际社区占有一席之地，很难有机会！
起步较早的古北、碧云已经许久没有新房供应，同时由于板块几乎没有可开发土地，未来一段时间也很难有上海新开楼盘入市！浦西的新江湾城眼下可售商品房也仅有总价4000w级的别墅产品。
如果希望用700w级的总价，在国际社区内置业一套紧邻城市绿地的舒适型产品，那么即将入市的——「森兰万安里」，或许是年内为数不多的机会了！
森兰绿地+山姆会员店
未来四轨交环绕
容积率仅约1.7
「森兰万安里」
预计首推338套
建面约95-147㎡3-4房
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森兰绿地，浦东宜居标签
无论是古北、联洋、碧云，还是新江湾和森兰，上海的国际社区无不依托一片大规模的生态绿地。
第一代国际社区，以古北为代表。
依托虹桥机场带来的各国使馆和虹桥经济开发区，凭借西郊宾馆和新虹桥中心花园等良好的自然环境，吸引首批国际人士定居。
第二代国际社区，以联洋、碧云为代表。
依托陆家嘴和金桥开发区等对外产业经济集聚区，凭借世纪公园和碧云楔形绿地等良好的自然环境，吸引外籍人群聚集。
第三代国际社区，以新江湾城为代表。
依托五角场和复旦大学产业圈，凭借市区唯一的天然湿地，吸引外籍人士和追求高品质生活的人群。
第四代国际社区，以森兰为代表。
依托自贸区外高桥片区，凭借森兰楔形绿地，一直以来都吸引着众多外籍人士和高薪人才在此就业和居住。
可见，良好的生态环境是一个国际社区必不可少的！
森兰！
从字面上的理解便是：森（绿色）+兰（蓝色）
寓意着公园未来森林茂密的“绿”和大型人工湖波光粼粼的“蓝”，直接地阐明了规划最大的亮点：蓝绿交织。
这正是“森兰国际社区”的第一大“标签”：蓝绿交织的楔形绿地。
森兰楔形绿地作为上海市的生态空间体系中的九大楔形绿地之一，占地约5.7平方公里，面积相当于两个世纪公园，完全称得上是上海的城市“绿肺”。
而且根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等，预计2024年整体开放！
能够拥有这样的生态资源，相信是许多重视居住舒适度的购房者所梦寐以求的。
与森兰绿地“亲密接触”，必然会让「森兰万安里」成为今后整个浦东的宜居代表住区之一，同样也能让居住于此的业主切身感受到无比优异的舒适生活环境。
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近在咫尺，醇享国际生活
丰富的生活配套无疑是宜居属性的第二大“标签”，而这也是「森兰万安里」的另一大优势。
交通方面，项目周边直线约2km范围内，未来将实现6号线、12号线、21号线（在建中）以及崇明线（在建中），4条轨道交通环绕左右。
再加上五洲大道和杨高北路的十字轴线，不论是陆家嘴、金桥、前滩、张江、迪士尼还是浦西的北外滩、人民广场等区域，都会成为业主未来的生活圈。
商业方面，项目距离山姆会员店直线距离不足600米，步行范围内的商业还有万嘉商业广场和绿地乐和城。
周边还有京东全球首家“无界零售”线下店，以及森兰商都、花园城等为首跨国购物集群等。
另外，还有约8万平方米的购物中心（地下两层、地上五层）森兰印象城，目前也已正式动工。
娱乐休闲方面，项目周边有红土网球场、瑞可碧橄榄球俱乐部、中式园林会所牡丹园、外高桥文化艺术中心、高尔夫练习场等，这些高端世界级文娱配套，兼顾中高端人士的休闲生活。
除此以外，项目西面还规划有以万安楼为核心的商业文化轴，包含文化创意体验和摩登时尚街区，未来生活配套还将更加丰富！
全方位的醇熟且高端的国际配套，不仅仅给「森兰万安里」带来了高端的生活氛围，也为其带来了相当优越的“价值上升空间”。
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低密住区，大尺度空间
当生活的闲暇之趣逐渐被城市忙碌的节奏所淹没，人们越来越向往一种从容、平和、静美的生活氛围。
低容积率的优势不仅是单纯的一个数字。更多的是提升了社区的空间、景观、光照等大家平日里容易忽视的一些舒适体感。
限购的大背景下，每一张房票都应该换取更多的土地占有面积，仅从这一点出发，「森兰万安里」密度更低、尺度更舒展的宜居产品才是当下置业的优选！
项目匠心规划约1.7容积率的低密社区，阔绰的楼间距让采光和通风更佳，适度的距离感，让每一户都保持着很好的私密性。
景观方面以打造公园里的家为目标，社区规划“一芯+五园+三轴”，以中央大花园为芯，打造五重归家礼遇，层层递进、步步尊荣，居住于此不论在哪个位置都能感受到如大自然般的生态环境。
入户大堂更以酒店式的体验让业主从归家的那一刻起，便尽享归家的仪式感。
高颜值的外立面完全契合当下年轻人的审美，现代水墨立面横向线条形成层峦叠嶂，远观犹如云雾缭绕的水墨山水画面。
不仅如此，项目在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，充分满足购房者对于空间和生活舒适度的追求！
建面约98㎡3房2卫
约98㎡3房2卫户型，客餐厅以及厨房一体，动线合理。
客餐厅的超大飘窗，不仅是视野的延伸，也让整个空间盛满阳光。
南向双卧室朝南，主卧套房设计，保证了主人的私密空间。
建面约100㎡3房2卫
三房两厅两卫飞机户型，三开间朝南，三飘窗设计，采光更佳。
餐客厅一体化设计联通景观阳台，主卧套房设计，私密性好，舒适性与实用性俱佳。
满足三口之家到三世同堂的家庭居住需求。
建面约126㎡4房2卫
约126㎡4房户型，大横厅设计，让生活有了更多的场景想象。
整个户型没有一点过道，空间利用率非常高。
四间卧室全套飘窗，室内的采光、视野以及私密性都非常出众。
建面约146㎡4房2卫
看过浦东大大小小那么多所谓豪宅，但依旧被森兰万安里的这个大4房惊艳到。
四开间朝南的设计，这个横向采光面，堪比一般的别墅产品了。
入户玄门、南北通透、干湿分离、主卧套房等等设计细节，这个户型都有兼顾，可谓是浦东的终极改善户型。
森兰美奂大厦